報告:8月中國50城二手房價格環比微跌0.6%

來源:中國新聞網 2022-09-07 09:18:47

貝殼研究院6日發佈的一份報告顯示,8月該機構重點監測的中國50個城市二手房價格指數環比下跌0.6%,跌幅與上月相近。

在50個城市中,七成城市二手房價格環比下跌,包括杭州、寧波、蘇州、紹興、嘉興等長三角城市,惠州、珠海等粵港澳大灣區城市及武漢、西安、重慶等中西部重點城市。

從成交量來看,報告指出,8月二手房市場活躍度較上月有所減弱,成交量環比下降但同比連續第二個月增長。8月50個城市二手房成交量指數為37,較上月回落3。當月50城二手房成交量指數較去年同期的35小幅提高,同比為連續第二個月增長,其中上海、深圳、長沙等城市二手房成交量指數超過去年同期。

市場預期及供需活躍度是市場變化的先行指標。從預期看,報告指出,當前樓市預期仍較弱。8月50城二手房景氣指數下滑,其中39城景氣度指數在景氣收縮區間,蘭州、哈爾濱、長春等城市二手房景氣指數在嚴重收縮區間,意味著短期價格下跌壓力仍大。

當月,貝殼報告指出,代表供求變化的“帶看客戶量指數”和“新增房源指數”也小幅下降,供求兩端活躍度降低,未來交易仍有下行壓力。

另據諸葛找房數據研究中心統計,2022年8月10個重點城市二手住宅成交量為59721套,環比下降9.23%,同比上漲21.27%。該機構認為,8月份,樓市信心仍待修復,加之進入傳統淡季,帶動二手房成交量小幅回落。但隨著信貸寬鬆和地方鬆綁政策逐步發酵,且樓市即將步入“金九銀十”的傳統旺季,9月份二手房成交量有望迎來回升態勢。

(責任編輯:楊帆)
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報告:8月中國50城二手房價格環比微跌0.6%
來源:中國新聞網2022-09-07 09:18:47
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