《北京市住房租賃條例》今起實施 政府可採取措施穩定租金

來源:中國新聞網 2022-09-01 14:58:45

 9月1日,《北京市住房租賃條例》(簡稱“《條例》”)正式實施。這是全國首個規範“住房租賃”、首個規範長租公寓等新興業態的地方性法規,北京也是首個將“住有所居、房住不炒、租購並舉、職住平衡”等寫入地方立法的城市。

《條例》對住房租賃市場的多個方面進行了規範,比如,住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時,市政府可採取價格干預措施,穩定租金水準,並依法報國務院備案;拒不執行價格干預措施的出租人,由市場監督管理部門依法處理;住房租賃企業向承租人收取的押金一般不得超過1個月租金,並按照規定通過第三方專用賬戶託管;網際網路資訊平臺應當對發佈者提交的證明材料進行審查,合規的資訊才能發佈。

北京市租金水準居全國各城市前列。根據中指50城住宅租賃價格指數數據,2022年8月北京住宅平均租金為91.4元/平方米/月,居50城首位,租金收入比超30%。租房難、租房貴是北京住房租賃市場的突出問題,同時各種市場亂象也時有發生,市場亟待規範。

中指研究院指數事業部研究副總監徐躍進表示,《北京市住房租賃條例》的正式施行,有望推動住房租賃市場的進一步規範,有力保障出租人和承租人的合法權益,營造良好的租房環境。另外,結合保租房的大規模發展,市場規範和保障支援兩方面同時發力,將有利於推動住房租賃市場有序健康發展,促進“租購並舉”住房制度的加快建立。

(責任編輯:孫悅)
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《北京市住房租賃條例》今起實施 政府可採取措施穩定租金
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9月1日,《北京市住房租賃條例》(簡稱“《條例》”)正式實施。這是全國首個規範“住房租賃”、首個規範長租公寓等新興業態的地方性法規,北京也是首個將“住有所居、房住不炒、租購並舉、職住平衡”等寫入地方立法的城市。
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