你好·新同學 開學在即|新建樓盤教育配套哪家強

來源:中國網地産 2022-09-01 14:23:24

中國網地産頻道9月1日訊 今年小學招生工作已完成。最近,濟南多所熱門公辦小學,陸續公佈了錄取新生的落戶年限。過去一兩年,和全國許多地方一樣,濟南教育配套始終是一個繞不開的話題。

宏觀層面,人口下降、教育公平化等大事件從根子上影響整個教育配套的運作邏輯;而價格虛高、炒作之風濃烈等微觀表現更讓家長們對其愛恨交織。部分老舊小區之所以價格堅挺,無一例外都是因為有著名校教育資源。如果學校資源向新建項目打開就意味著新建項目在資源上有了先天的優勢。但不管如何,濟南市教育局官網顯示,2022年濟南小學完成學業畢業人數約為7萬人。

縱觀銷售狀況走在前列的開發商,教育配套資源都是整個項目的重要抓手之一。名校所欠缺的,是有更高層次的硬體資源。如果有了更高端硬體資源,名校也願意繼續擴大教育規模。事實上,沒有實力的開發商也基本引不到知名學校教育資源,商業法則的本質就是強強聯合。在房住不炒大背景下,濟南新建樓盤真偽教育配套洗牌,已經開始了。

綠地豪擲1.5億 山東省實驗小學起步區校區今秋開學

8月20日剛剛召開的濟南新舊動能轉換起步區高品質發展動員大會上明確,起步區是“城”不是“區”,是引領區域發展的未來之城。聚焦“四個新”目標定位和“五個著力”重點任務,匯全省之智、舉全市之力加快開發建設。加密過黃河通道,加快導入行政、教育、醫療、文化等優質資源。

在山東頗具盛名的山東省實驗小學,設立了起步區校區,已趕在2022新學季開學前完工並通過主管部門驗收,即將迎來第一批學子。山東省實驗小學起步區校區由綠地控股全額投資建設,總投資達到1.5億,總建築面積達1.57萬平米。這個建制30班的學校可同時容納1200名學生就讀。該學校不僅是綠地國博城業主子女劃片學校,也是整個起步區統籌安排優質教育資源配套的抓手。

好師資帶動學習氛圍 學校周邊房屋成交活躍

教育孩子,最怕就是“圖省事”,更不能“怕麻煩”。 今天對孩子嚴格管教,明天他才有實現理想的能力。山東省實驗小學起步區校區並不是綠地在住宅教育配方面第一個項目。在南北康片區,綠地1.7億全資建設總面積4萬餘平米的經成小學,早已于兩年前迎來首批業主子女,今年已是第三屆學生入學。兩屆學生用過硬成績證明經成小學成功,依靠這塊招牌,綠地新里城也越來越受購房人青睞。

同樣,山東省實驗小學起步區校區是山東省實驗小學全額師資教學的一所分校,本校分校教師定期輪崗,保證了教育品質和管理品質。正因如此,劃定山東省實驗小學起步區校區為教育配套的國博城熱度不減。

綠地在教育配套方面一向舍得投入資金,用更好的硬體資源引進知名學校,打造較為完善和前沿的教育體系。優先保證業主子女就學,兼顧教育部門劃定教育配套的教學。這一思路在多地都被教育部門所認可,既拉動教育硬體投資,又能使知名學校擴大教育規模,進一步提升整個片區的教育品質穩步提高。

海川中學、青島國科等省內一流的學校都被綠地大手筆引進,成為禦山臺和青島綠地國科健康科技小鎮在售項目的優質教育配套資源。這些名校的教育體系雖然側重點不同,但都能用成績一次次證明什麼是好學校:既主張全面發展“育通才”,更希望學生獨立發展“成奇才”。

在越來越重視教育的新一代父母眼中,讓孩子上一所真正好學校遠比其他商業配套更來的踏實。正因如此,一些市區內老破小因為緊鄰名校而依然有著不低成交量。

山東省實驗小學起步區校區今秋正式開學的意義在於,房子比你新,品牌比你響,教育比你強,關注度更是同片區競品無法比肩的存在。如果想要起步區新房,很難不去看看國博城。

提前埋伏靜待紅利 山東即將跨越式發展

山東GDP長期位列國內三強,均衡發展是山東的強項。山東的城市,房價沒有經歷過暴漲暴跌,樓市基本面沒問題,人口增長一直保持競爭力,後續購買力也有持續性。只要救市政策口子再開大一點,行情很容易調動起來。濟南、青島兩座中心城市的經濟橋頭堡作用尤為凸顯,人們對於城市建設成果的感受更深刻。十四五開局以來,山東各地城市面貌、生活水準、營商環境、醫療條件、教育資源等等都得到迅速發展,大部分人都能感受到城市發展的提速。

買房除了關心應該關心的幾個點,開發商的實力和教育配套是能夠左右未來房價支撐的關鍵。有實力才能順利保交付,優質教育資源能夠保證房子再次出售時的價格支撐。大多數人看樓市都只能看到眼前。可往往等你發現要漲的時候,它已經漲了,當你發現它要跌的時候,你也賣不出去。最穩妥的辦法,就是堅定持有這座城市裏優質資産。用最笨辦法,來收穫這座城市發展的紅利。


(責任編輯:王永超)
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