濟南:大專以上學歷購房者,累計繳滿社保3個月可在限購區購房

來源:澎湃新聞 2022-08-29 15:46:12

8月26日消息,為進一步支援剛性和改善性住房需求,優化非濟南市戶籍家庭購房條件,山東省濟南市將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內連續1年,大學學歷以上購房者,繳納社保滿3個月購房”調整為“非本市戶籍家庭在限購區域內購房的,需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件;大專(高職)及以上學歷購房者,需累計繳納社保滿3個月”,自8月29日起執行。

在此之前,濟南曾官宣調整限購、限售、上調公積金貸款額度等政策。

據山東省濟南市住房和城鄉建設局5月22日消息,濟南對樓市調控政策進行適度調整。

具體而言,包括:不再將長清區、章丘區列入限購範圍;將上市交易的限售條件,由取得不動産權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易;在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

早在2016年10月時,濟南市將歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區和濟南高新區納入限購範圍,2017年4月,長清區、章丘區也納入了限購範圍。限購區域內,本市戶籍家庭限購2套住房,非本市戶籍家庭限購1套住房,但需滿足個稅或社保繳納的相關規定。

5月23日,濟南市再發佈適度調整樓市調控政策三項新舉措,並自5月24日起實施。

一是支援養老及多子女家庭合理住房需求。濟南市戶籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下,有父母投親養老情況並取得居住證6個月以上的,可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經取得濟南戶籍,其中至少1個未成年),可在限購區域內增購商品住房1套。

二是優化非濟南戶籍家庭購房條件。非濟南戶籍家庭在濟南市限購區域內限購1套住房,在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學本科及以上學歷的購房者,連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。

三是優化個人購房信貸政策。經山東省市場利率定價自律機制研究通過,濟南戶籍家庭在濟南限購區域內限購2套住房,二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。濟南戶籍家庭在濟南無住房的,無論此前有無貸款記錄,購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非濟南戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。

8月12日,山東省濟南住房公積金中心發佈《關於調整部分住房公積金貸款政策的通知》,對個人住房公積金貸款二套房最低首付款比例調整,保持商貸和公積金貸款二套房首付款比例政策相一致。自2022年8月15日起,在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款,最低首付款比例由60%調整至40%。

(責任編輯:孫悅)
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濟南:大專以上學歷購房者,累計繳滿社保3個月可在限購區購房
來源:澎湃新聞2022-08-29 15:46:12
8月26日消息,為進一步支援剛性和改善性住房需求,優化非濟南市戶籍家庭購房條件,山東省濟南市將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內連續1年,大學學歷以上購房者,繳納社保滿3個月購房”調整為“非本市戶籍家庭在限購區域內購房的,需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件;大專(高職)及以上學歷購房者,需累計繳納社保滿3個月”,自8月29日起執行。
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