武漢第三批集中供地推地43宗,起始總價約371.6億元

來源:澎湃新聞 2022-08-29 14:48:25

8月27日,湖北省武漢市自然資源和規劃局發佈2022年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告。此次,共推出地塊43宗,土地總面積約203.49萬平方米,總建築規模約504.55萬平方米,起始價總額約371.61億元。其中,涉宅用地31宗,土地面積169.2萬平方米,起始總價約354.28億元。

從分佈看,43宗土地分別位於武漢市硚口區(4宗)、漢陽區(1宗)、武昌區(4宗)、青山區(4宗)、洪山區(4宗)、東湖高新區(2宗)、武漢經濟技術開發區(3宗)、東西湖區(4宗)、黃陂區(6宗)、新洲區(2宗)、江夏區(4宗)、蔡甸區(2宗)、江岸區(2宗)、江漢區(1宗)。

涉宅地塊中,起始價最貴的是P(2022)051號地塊,位於武漢市硚口區中山大道以北,利濟東街以南,遊藝路以西,市一醫院以東,起始總價46億元,出讓最高價48.3億元。該地塊由住宅、商服和公園綠地組成。

出讓土地面積最大的是位於江夏區五里界街東湖街村的P(2022)076號地塊,佔地12.9萬平方米,為純宅地,建築面積為27.16萬平方米,起始價9.13億元,出讓最高價9.59億元。

地塊將於9月27日集中揭牌,此次掛牌出讓競買申請起止時間為2022年9月16日9時至2022年9月26日17時整,交納競買保證金截止時間為2022年9月26日17時整(到賬時間;利用銀行出具的保函代替競買保證金的,須于2022年9月22日前到委託競買保證金託管銀行辦理保函確認手續)。

武漢第三批次供應的土地面積較今年首批次、二批次分別增長546%、214%。

3月1日,武漢市2022年度首批集中供地11宗,土地總面積約31.5萬平方米,總建築規模約101.17萬平方米,總起始價約117.29億元。3月31日,該批次推地共成交10宗,成交土地總面積約24.87萬平方米,規劃建築總面積約79.86萬平方米,成交總金額約89.35億元。

5月31日,武漢市推出房地産用地22宗,土地總面積約64.80萬平方米,總建築規模約144.65萬平方米,起始價總額約119.30億元,項目于6月29日集中揭牌。其中,涉住宅地塊為11宗。最終,18宗進入競價階段的地塊全部成交,成交土地總面積約59.92萬平方米,規劃建築總面積約128.74萬平方米,成交總金額約113.11億元。10宗涉住宅地塊總成交額為99.21億元。

武漢市自然資源和規劃局表示,此次供地最大限度方便企業參與,提升市場服務效能。

一是繼續採取地價“熔斷”後直接以“搖號” 確定最終競得人的方式,流程便捷、節約成本。二是依據項目自身情況,因地制宜設置競買保證金比例,緩解企業資金壓力,鼓勵企業充分參與。三是主動響應市場呼聲,積極消化存量住房的同時支援租賃房建設,提升新建項目的吸引力。

此次出讓充分發揮土地要素保障作用,強化住宅、商服、交通運輸、文化設施等多用途的功能搭配,以土地供應助力城市功能完善。同時,加快用地審批效率,開闢綠色通道,重點項目應保盡保,推動硚口漢江灣地塊、武昌鐵四院地塊、武昌團結路地塊以及洪山馬房山校區地塊等優質重點項目及時入市、平穩落地。

(責任編輯:孫悅)
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武漢第三批集中供地推地43宗,起始總價約371.6億元
來源:澎湃新聞2022-08-29 14:48:25
8月27日,湖北省武漢市自然資源和規劃局發佈2022年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告。此次,共推出地塊43宗,土地總面積約203.49萬平方米,總建築規模約504.55萬平方米,起始價總額約371.61億元。其中,涉宅用地31宗,土地面積169.2萬平方米,起始總價約354.28億元。
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