北京市住宅區業主管理規約發佈 明確業主間矛盾糾紛調處方式

來源:央廣網 2022-08-25 15:31:09

北京8月25日消息 據北京市住房和城鄉建設委員會網站消息,為引導和規範廣大業主合理使用、維護物業,依法行使權利、履行相應義務。8月24日,由北京市住房城鄉建設委制定的《北京市住宅區業主管理規約》(示範文本)(以下簡稱《管理規約》)正式發佈,將於2022年9月1日正式施行。

長期以來,業主對於物業的使用、維修、管理以及應依法行使的權利和履行的義務等認知仍比較模糊,在小區內開展物業管理活動時仍缺乏規範的指導,業主和業主、業主與物業使用人、業主與物業服務人等主體之間的矛盾仍然發生。在此背景下,隨著《北京市物業管理條例》的全面貫徹,《管理規約》的發佈,將進一步引導和規範廣大業主合理使用、維護物業,依法行使權利、履行相應義務,對物業管理各主體間矛盾糾紛的減少具有顯著作用,有效促進業主大會的成立。

其中,《管理規約》顯示,業主應當遵守《北京市生活垃圾管理條例》和《北京市文明行為促進條例》等法律、法規,按照規定分類投放生活垃圾,遵守文明行為規範。業主大會或者業主委員會、物業管理委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

另外,《管理規約》明確,業主之間因規約發生的糾紛,可以協商解決。協商不成的,可以採用業主委員會或者物業管理委員會調解,社區居民委員會調解,物業管理糾紛人民調解組織調解或向物業所在地人民法院提起訴訟或者依法申請仲裁。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
北京市住宅區業主管理規約發佈 明確業主間矛盾糾紛調處方式
來源:央廣網2022-08-25 15:31:09
北京8月25日消息 據北京市住房和城鄉建設委員會網站消息,為引導和規範廣大業主合理使用、維護物業,依法行使權利、履行相應義務。8月24日,由北京市住房城鄉建設委制定的《北京市住宅區業主管理規約》(示範文本)(以下簡稱《管理規約》)正式發佈,將於2022年9月1日正式施行。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved