多家銀行力挺龍湖集團 獲35億港元銀團貸

來源:中國網地産 2022-08-15 08:13:08

8月14日晚間,據彭博社援引知情人士報道,龍湖集團將獲得一筆35億元港幣的俱樂部銀團貸,預計本週完成簽約。

相較于普通的銀團貸,俱樂部銀團貸款入圍門檻較高,需要融資方具備良好的信用、業務成長性好,獲得銀團的充分信任才能夠獲得貸款。

有業內人士表示,在當前的行業環境下,對於民營房企來説,發行銀團貸款的可能性微乎其微。

2022年上半年,房地産行業整體融資趨冷。據中指研究院監測,2022年1-6月,房地産企業融資總額為4825.5億元,同比下降56.5%;其中信用債發行規模為2518.0億元,同比下降24.2%,佔總融資規模的52.2%。

對於房企來説,通過發行信用債券獲取融資已屬不易,銀團貸款則更是罕見。據不完全統計,2022年至今,僅有遠洋集團、五礦地産等國有背景房企獲得過銀團貸款。

龍湖集團獲得銀團貸,明顯釋放了一個信號,即銀行依舊支援優質房企進行融資,也顯示出銀行業對龍湖集團發展的認可與信心。

更為重要的是,銀行業在此時用真金白銀力挺龍湖,是對此前瑞銀做空報告的有力回擊。

8月10日,因為瑞銀的一份報告,龍湖集團股價出現恐慌式下跌,單日跌幅超過16%。瑞銀在報告中判斷,萬科碧桂園旭輝龍湖將出現流動性危機,其中一個重要的依據是,房地産境內外融資渠道縮緊,導致地産公司無法從穩定的融資渠道獲得資金,以滿足日常運營之需。

實際上2022年初至今,作為融資“示範生”房企的龍湖集團,累計新發行4筆公司債,合計50億元,融資成本維持在4%左右的水準,融資成本跟央企、國企基本持平,融資渠道持續暢通。

在此基礎上,龍湖集團已連續6年保持“三道紅線”綠檔水準,是少數獲得境內外全投資級評級的優質房企。截止目前,龍湖集團年內所有到期債務已全部還清,無償債壓力。

遭遇做空後,龍湖集團董事長吳亞軍在投資者電話會上提到,“公司沒有為眼前忙碌,而是在看未來,行業很暗淡,但是龍湖在往光明處看”,她相信行業會回歸到正確的軌道,而龍湖這樣優秀的公司,在行業出清後,會有更大的機會。

8月12日,龍湖集團發佈公告稱,控股股東和主要股東選擇增持股份,以代替收取現金分紅。“這也是説明這家公司的股東對公司未來充滿信心。”這位業內人士説。

(責任編輯:李彤)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
多家銀行力挺龍湖集團 獲35億港元銀團貸
來源:中國網地産2022-08-15 08:13:08
8月14日晚間,據彭博社援引知情人士報道,龍湖集團將獲得一筆35億元港幣的俱樂部銀團貸,預計下周完成簽約。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved