8月8日-11日，以“創造未來 尋求破解之道”為主題的2022博鰲房地産論壇在廣州召開。在8月10日下午的博鰲大講堂上，IWG集團中國區總裁胡懋作了題為《靈活幫-開拓“第三辦公空間”》的演講。
在主題演講中，胡懋表示，從全球的市場來看，很多的研究公司通過研究表明，在未來靈活辦公的空間將來會佔整個辦公樓宇大概30%的份額，它帶來的産值大概在250億左右，而且由於靈活辦公這樣的形式的出現，它可以帶動周邊的一些經濟的發展，周邊的業態的發展，它起到的帶動性可以達到10萬億美元之巨，這是在未來10年到15年會發生的事情，所以這是一個巨大的成長空間，巨大的市場空間。
那靈活辦公要取得成功，制勝的關鍵是什麼？胡懋認為，第一是怎麼把市場的需求和公司辦公需求轉化為真正中心的流量；第二是怎麼樣把進來的流量變成留量。
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