廣東湛江:首次買普通住房的商業住房貸款首付比例降至20%

來源:澎湃新聞 2022-08-10 16:33:44

8月9日,廣東省湛江市發佈《湛江市人民政府辦公室關於印發湛江市金融支援受疫情影響企業紓困和經濟穩增長若干措施的通知》,涉及促進房地産市場平穩健康發展金融服務等方面措施。

文件提出,支援居民住房信貸需求。自2022年6月10日起,湛江轄區銀行機構對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例由25%下調至20%,參考全省實際情況合理確定商業性個人住房貸款最低利率水準。

同時,湛江市加大對購買二手住房的貸款支援,貸款最長年限增加至30年。優化住房貸款審查,提高貸款審批發放效率。鼓勵銀行機構對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民,合理確定按揭標準,提升借款和還款便利度。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,鼓勵金融機構結合實際及時優化信貸政策,對其存續個人住房等貸款,靈活採取合理延後還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式調整還款計劃予以支援。

文件顯示,該市將支援房地産和建築企業融資需求。支援金融機構積極對接和滿足保障性租賃住房開發建設、購買、裝修改造、運營管理、交易結算等金融服務需求。引導金融機構在風險可控基礎上,加大對優質房地産項目的支援力度,保持房地産開發貸款平穩有序投放。滿足建築企業合理融資需求,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,保持建築企業融資連續穩定。

做好房地産企業風險處置項目並購金融服務。督促涉險房地産企業積極自救化險,屬地政府和有關部門要加強協調指導和項目推介對接。鼓勵金融機構加大對優質房地産項目的支援力度,按照市場化、法治化原則支援“保交樓”。支援金融機構為重點房地産企業風險處置項目出讓、兼併收購提供債券發行、融資顧問等服務。鼓勵優質房地産企業發行公司信用類債券,募集資金用於風險處置項目的兼併收購。

(責任編輯:孫悅)
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8月9日,廣東省湛江市發佈《湛江市人民政府辦公室關於印發湛江市金融支援受疫情影響企業紓困和經濟穩增長若干措施的通知》,涉及促進房地産市場平穩健康發展金融服務等方面措施。
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