江西新餘:公積金最高可貸80萬元,中心城區購房可享財政補貼

來源:澎湃新聞 2022-08-10 16:32:38

8月10日,江西省新餘市發佈《新餘市促進房地産業良性迴圈和健康發展的若干措施》,明確下調個人住房按揭貸款首付比例、下調貸款利率;上調公積金貸款最高額度至80萬元;同時實行購房財政補貼,屬首次購買的給予200元/平方米補貼。

具體來説,實行財政支援政策方面,《措施》提出,實行購房財政補貼。凡在2022年8月8日至2023年2月8日期間,購買中心城區範圍內(包括高新區、渝水區、仙女湖區、新宜吉合作示範區)新建商品住房且在2024年12月31日前繳清契稅,由受益財政給予以下補貼:屬首次購買的,給予200元/平方米補貼;屬改善型的,給予100 元/平方米補貼。  

同時,降低開發成本,減輕企業負擔。全面清理房地産開發過程中的行政事業性收費,沒有法律、政策規定的一律取消,同一項目不得重復收費,符合法律、政策規定的一律按低限收取,嚴禁收取清單外的費用。

此外,調整土地出讓金的付款期限,新出讓的土地首期付款按50%繳納,剩餘50%可在成交之日起1年內繳清。市政公用設施配套費辦理報建手續時先按50%繳納,餘款在辦理商品房預售許可前繳清。

加大信貸融資支援方面,明確下調個人住房按揭貸款首付比例、下調貸款利率。在中心城區範圍內購買新建商品住房的,首套房最低首付比例下調至20%、按揭貸款利率不低於相應期限LPR(貸款市場報價利率)減20個基點;二套房最低首付比例下調至30%,按揭貸款利率不低於相應期限LPR(貸款市場報價利率)加60個基點。

同時,下調個人住房公積金貸款首付比例、上調貸款最高額度。住房公積金貸款最高額度上調至80萬元,調整公積金貸款首付比例,購買首套普通自住房最低首付比例下調至20%,購買第二套普通自住房最低首付比例下調至30%。

拓展庫存去化渠道方面,全力支援房地産業協會開展第二屆“百城千企萬店房地産消費季”活動,開展線下大型房地産展銷活動、線上展銷、直播看房,對衝疫情影響,營造預期向上、熱市的氛圍。

同時,允許調整住房套型結構。對已報建但尚未開工建設的商品住房項目,報經相關部門審批後,允許開發企業根據市場需求調整規劃設計,降低容積率。


(責任編輯:孫悅)
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江西新餘:公積金最高可貸80萬元,中心城區購房可享財政補貼
來源:澎湃新聞2022-08-10 16:32:38
8月10日,江西省新餘市發佈《新餘市促進房地産業良性迴圈和健康發展的若干措施》,明確下調個人住房按揭貸款首付比例、下調貸款利率;上調公積金貸款最高額度至80萬元;同時實行購房財政補貼,屬首次購買的給予200元/平方米補貼。
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