8月8日-11日，以“創造未來 尋求破解之道”為主題的2022博鰲房地産論壇在廣州召開。在8月9日下午的博鰲産業科技大會上，金地威新産業研究院院長葛培健發表《科創時代，産業地産的底層邏輯和商業模式》的主題演講。
在主題演講中，葛培健指出，産業地産行業正呈現八大變化趨勢。一是園區的新入局者增多，加劇行業競爭；第二是傳統的房企搶灘産業地産進入新階段；第三是國資加持民企成為産業地産新趨勢；第四産業基金紛紛介入産業地産；第五是資本大佬競相並購園區資産；第六是輕資産業務進入春秋時代；第七是産業園區開發主體IPO成為重要選擇；第八是持有型園區資産探索公募REITs試點。
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