上半年深圳福田區二手住宅千萬以上房源成交佔比超五成

來源:中國網地産 2022-08-09 14:04:15

中國網地産訊 近日,中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出,2022年上半年中國經濟繼續承壓,一季度GDP增速4.8%,二季度增速預計將遠低於一季度,GDP增速顯著放緩;財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟,也利好房地産市場的復蘇;上半年深圳房地産市場步入歷史低谷,二手成交不過萬套,創近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮,去化率走低,日光碟難現。

從成交價段來看,今年上半年福田區二手住宅成交集中在1000萬以上價段,成交佔比高達53.7%;其次為750萬-1000萬,成交佔比14.7%。從成交佔比變化來看,1000萬以上價段大幅度上升,,上升21.6%;而600萬-750萬成交佔比下滑10.3%至9.5%。

上半年深圳福田區二手住宅千萬以上房源成交佔比超五成_中國網地産

從成交戶型來看,福田區成交集中在3房、4房及以上,佔比超7成;其中3房需求最高,達到38.9%;4房及以上佔比31.6%。從需求變化來看,福田區3房、4房及以上戶型的市場需求出現大幅上升,分別上升10.5%、9.1%。而1房、2房戶型成交佔比則下滑10.8%、8.8%。

上半年深圳福田區二手住宅千萬以上房源成交佔比超五成_中國網地産

今年上半年福田區1房成交總價在150萬-600萬之間,2房購房門檻在250萬以上,3房購房門檻在500萬以上,4房及以上戶型購房門檻在750萬以上。福田區二手住宅市場最售歡迎的房源為1000萬以上的4及以上的大戶型,佔比30.5%,其次為1000萬以上的3房及750萬-1000萬價段的3房。

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(責任編輯:楊帆)
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上半年深圳福田區二手住宅千萬以上房源成交佔比超五成
來源:中國網地産2022-08-09 14:04:15
近日,中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出,2022年上半年中國經濟繼續承壓,一季度GDP增速4.8%,二季度增速預計將遠低於一季度,GDP增速顯著放緩;財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟,也利好房地産市場的復蘇。
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