2022上半年煙臺商品住宅成交量129萬平

來源:中國網地産 2022-08-03 17:14:35

中國網地産訊 近日銳理數據發佈《2022年上半年煙臺房地産市場總結》。總結指出,2022上半年成交同比2021年同期下降36%,供應同比下降57%,價格略有下降,同比下降4%;目前仍以剛需及首改型産品為主,但戶型需求逐漸發生變化,由傳統剛需兩居戶型逐漸提升為110-130㎡改善産品,成為市場主流。2022上半年煙臺商品住宅成交量129萬㎡,均價11355元/㎡;2022上半年商品住宅市場供不應求,但疫情影響,社會各行百廢待興, 市場信心不足、購房者觀望情緒濃厚、置業更加理性,價格或階段性平穩。

從近幾年各面積段成交佔比看,70-90㎡以下剛需戶型的佔比逐年下降,相比2020年同期下降1%,而110-130㎡改善産品佔比31%, 稍有上漲。根據近幾年疫情影響,剛需市場稍有下滑,隨著疫情控制,購房者對生活品質的需求提高,剛需及首改客戶注重功能間數量,三/四房需求旺盛,剛需産品逐漸由傳統100㎡以下升級為110-130㎡首改産品。

2016年-2022年上半年煙臺六區商品住宅供求價年度走勢及各面積段銷售佔比_中國網地産

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(責任編輯:王佳瀅)
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2022上半年煙臺商品住宅成交量129萬平
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2022上半年成交同比2021年同期下降36%,供應同比下降57%,價格略有下降,同比下降4%;目前仍以剛需及首改型産品為主,但戶型需求逐漸發生變化,由傳統剛需兩居戶型逐漸提升為110-130㎡改善産品,成為市場主流。2022上半年煙臺商品住宅成交量129萬㎡,均價11355元/㎡;2022上半年商品住宅市場供不應求,但疫情影響,社會各行百廢待興, 市場信心不足、購房者觀望情緒濃厚、置業更加理性,價格或階段性平穩。
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