上半年深圳新房存量快速上升 去化時間進一步延長

來源:中國網地産 2022-08-03 15:35:39

中國網地産訊 近日,中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出,2022年上半年中國經濟繼續承壓,一季度GDP增速4.8%,二季度增速預計將遠低於一季度,GDP增速顯著放緩;財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟,也利好房地産市場的復蘇;上半年深圳房地産市場步入歷史低谷,二手成交不過萬套,創近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮,去化率走低,日光碟難現。

上半年新盤入市呈明顯的階梯狀分佈,受春節效應和疫情影響,二三月份供應較小;隨著疫情受控和經濟基本面的改善,五六月份市場供應大幅增加,其中六月份批售面積74.6萬㎡,佔上半年總批售面積接近一半,加上今年新房表現一般,市場觀望情緒較濃,開盤去化率不如往期,導致半年度末庫存大增。在去化時間上,上半年總體呈上升趨勢,去化時間由年初的6.72個月上升至六月底8.07個月,是自2021年以來最長時間,但仍低於去化警戒線。

上半年深圳新房存量快速上升 去化時間進一步延長_中國網地産

(責任編輯:楊帆)
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上半年深圳新房存量快速上升 去化時間進一步延長
來源:中國網地産2022-08-03 15:35:39
近日,中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出,2022年上半年中國經濟繼續承壓,一季度GDP增速4.8%,二季度增速預計將遠低於一季度,GDP增速顯著放緩;財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟,也利好房地産市場的復蘇。
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