上半年深圳四區新房成交上升 福田增長第一

來源:中國網地産 2022-08-03 15:19:55

中國網地産訊 近日,中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出,2022年上半年中國經濟繼續承壓,一季度GDP增速4.8%,二季度增速預計將遠低於一季度,GDP增速顯著放緩;財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟,也利好房地産市場的復蘇;上半年深圳房地産市場步入歷史低谷,二手成交不過萬套,創近15年半年度成交的新低。新房市場打新熱也退潮,去化率走低,日光碟難現。

從同比數據看,上半年全市成交量出現大幅度下滑,但各區表現漲跌不一。西部區域南山、光明成交量呈現正增長,南山區成交面積位居全市第一;中部福田、羅湖區成交量同比出現大幅度上升,成為上半年增長較為強勢的區域,龍華區下跌幅度接近三成;東部五區成交量均呈現下滑,坪山、鹽田、龍崗下跌幅度位居全市前三。

從成交量來看,西部依然是全市成交主力,包攬成交量全市前三。寶安、光明得益於供應量大、總價相對不高,成交量保持較高水準。上半年寶安成交2793套位居全市套數第一,南山憑藉熱門樓盤的推動,去化率較好,成交30.86萬平位居全市面積第一,同比增長32.4%,光明區成交量位居第三。在增幅方面,福田、羅湖、南山分別位居前三,其中,福田、羅湖兩區增長率均超過200%。

從各區成交佔比走勢看,南山區成交佔比18.1%位居第一,上升了6.2%;寶安、光明分別佔比17.6%、15.0%位居二、三名。在佔比降幅方面,受制于前期成交基數較大的影響,寶安區下降幅度最大,下降了8.8%,深汕、龍崗分別下降了3.6%和3.0%。


(責任編輯:楊帆)
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上半年深圳四區新房成交上升 福田增長第一
來源:中國網地産2022-08-03 15:19:55
近日,中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出,2022年上半年中國經濟繼續承壓,一季度GDP增速4.8%,二季度增速預計將遠低於一季度,GDP增速顯著放緩;財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟,也利好房地産市場的復蘇。
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