揚子晚報訊（記者 馬祚波）從上週末到昨日，南京坊間流傳“外地人購房無需社保可直接認購”的消息，對此，南京房管部門回應稱此為不實資訊，南京並未全面放開限購。

揚子晚報記者從近幾天的朋友圈裏看到，有仲介人士發佈消息稱“南京徹底放開限購，外地戶口不需6個月社保可直接買房”；在新浪微網志上，有網友表示“房管局網簽系統這週末調試了一下”，並稱“已經通知開發商”。同時，也有網友打開“我的南京”APP，發現開具購房證明的頁面彈出“服務暫停”的提示，並據此認為南京全面放開了限購。

事實真的如此嗎？記者隨後聯繫了南京市住房保障和房産局的相關工作人員，其向記者表示未下發過相關通知。同時，記者從南京市政務服務中心了解到，目前該中心也沒有接收過“外地人購房無需社保可直接認購”的通知，外地人在南京買房仍然需要6個月的社保，而“我的南京”APP開具購房證明“服務暫停”，是因為線上系統正在調整，調試完畢就將恢復正常。

南京市房地産市場交易中心發佈公告稱，因省相關共用數據介面自7月12日起進行調整，南京市開具購房資格的線上服務近期調整為線下辦理，所有申請要求不變，具體可關注“房産微政務”微信公眾號“房幫寧”“辦事指南”欄目，待介面調整完成後儘快恢復線上辦理，屆時及時告知。

記者了解到，今年6月13日南京再次調整了房産限購政策，非南京戶籍只要補繳6個月社保，即可直接開出購房證明，且徵繳方式不作區分，個人補繳或單位補繳均可。此前，外地戶籍人士來南京買房需要滿足“3年內在南京連續繳納2年及以上社保或個稅”之政策，儘管該政策於今年4月底調整為“1年內在南京累計繳納6個月社保或個稅”，不過社保不可以通過補繳的方式。

目前，外地人士如果要在南京購房，最便捷的方式即以個人參保的方式補繳，一次性繳納6個月即可滿足社保證明要求，並開具購房證明。隨著購房“門檻”的持續降低和簡化，買房人的出手意願進一步增加，房地産市場逐漸恢復活躍。