南京“全面放開限購”?

來源:揚子晚報 2022-08-02 11:05:26

揚子晚報訊(記者 馬祚波)從上週末到昨日,南京坊間流傳“外地人購房無需社保可直接認購”的消息,對此,南京房管部門回應稱此為不實資訊,南京並未全面放開限購。

揚子晚報記者從近幾天的朋友圈裏看到,有仲介人士發佈消息稱“南京徹底放開限購,外地戶口不需6個月社保可直接買房”;在新浪微網志上,有網友表示“房管局網簽系統這週末調試了一下”,並稱“已經通知開發商”。同時,也有網友打開“我的南京”APP,發現開具購房證明的頁面彈出“服務暫停”的提示,並據此認為南京全面放開了限購。

事實真的如此嗎?記者隨後聯繫了南京市住房保障和房産局的相關工作人員,其向記者表示未下發過相關通知。同時,記者從南京市政務服務中心了解到,目前該中心也沒有接收過“外地人購房無需社保可直接認購”的通知,外地人在南京買房仍然需要6個月的社保,而“我的南京”APP開具購房證明“服務暫停”,是因為線上系統正在調整,調試完畢就將恢復正常。

南京市房地産市場交易中心發佈公告稱,因省相關共用數據介面自7月12日起進行調整,南京市開具購房資格的線上服務近期調整為線下辦理,所有申請要求不變,具體可關注“房産微政務”微信公眾號“房幫寧”“辦事指南”欄目,待介面調整完成後儘快恢復線上辦理,屆時及時告知。

記者了解到,今年6月13日南京再次調整了房産限購政策,非南京戶籍只要補繳6個月社保,即可直接開出購房證明,且徵繳方式不作區分,個人補繳或單位補繳均可。此前,外地戶籍人士來南京買房需要滿足“3年內在南京連續繳納2年及以上社保或個稅”之政策,儘管該政策於今年4月底調整為“1年內在南京累計繳納6個月社保或個稅”,不過社保不可以通過補繳的方式。

目前,外地人士如果要在南京購房,最便捷的方式即以個人參保的方式補繳,一次性繳納6個月即可滿足社保證明要求,並開具購房證明。隨著購房“門檻”的持續降低和簡化,買房人的出手意願進一步增加,房地産市場逐漸恢復活躍。

(責任編輯:王永超)
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南京“全面放開限購”?
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