吉林公積金中心:二手房貸款房屋價格按合同價或評估價的低值認定

來源:澎湃新聞 2022-08-02 10:45:14

據吉林省吉林市住房公積金管理中心8月1日消息,吉林市發佈《關於規範住房公積金二手房貸款房屋價格認定標準的通知》(簡稱《通知》)。

《通知》提到,近日,吉林市住建局、市金融辦、中國人民銀行吉林市中心支行和中國銀行保監會吉林監管分局聯合印發《關於建立資訊查詢互通機制規範購房融資的通知》(吉市住建發〔2022〕71號)。通知要求,即日起吉林市住房公積金管理中心在辦理吉林市區內職工個人二手房貸款業務時,要針對職工在住建部門備案的網簽合同價款和管理中心確認的房産評估價進行比較,使用二者的最低值核定貸款額度。

《通知》明確,公積金管理中心不能以房産評估價格作為房屋價值唯一認定標準,請計劃申請住房公積金二手房貸款的職工知曉此情況,並在住建部門網簽合同備案時,如實申報備案房屋交易價格。

按照吉林市人民政府網站于5月9日發佈的《關於印發疫情期間促進房地産業恢復發展若干政策措施的通知》,至2022年12月31日期間,降低住房公積金貸款首付款比例,職工購買新建商品住房,首次申請住房公積金貸款的,首付款比例不低於20%。此外,繳存職工連續、正常、足額繳存住房公積金6個月(含)以上的,即可申請住房公積金貸款。

上述政策還提到,提高住房公積金貸款賬戶餘額最低認定額度。住房公積金貸款額度不得高於借款人及其配偶住房公積金賬戶餘額之和的10倍(此前有共同借款人的為65萬元,無共同借款人的為50萬元)。賬戶餘額不足3萬元的按3萬元計算,可貸款額度提高至30萬元。

同時,吉林市積極推進住房公積金異地貸款業務。對於在吉林省內繳存住房公積金的職工,以及在全國其他地區繳存且戶籍地為吉林市的職工,在吉林市行政區域內購買自住住房的,均可申請住房公積金貸款,且貸款條件、額度、期限、利率等皆享有與本地貸款職工同等權益。


(責任編輯:王永超)
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吉林公積金中心:二手房貸款房屋價格按合同價或評估價的低值認定
來源:澎湃新聞2022-08-02 10:45:14
吉林省吉林市住房公積金管理中心8月1日消息,吉林市發佈《關於規範住房公積金二手房貸款房屋價格認定標準的通知》。
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