南昌新建區:醫護人員購新房每平方米補貼500元,契稅100%補貼

來源:澎湃新聞 2022-08-01 17:28:54

7月30日,江西省南昌市新建區印發了《新建區關於有效應對新冠疫情影響促進房地産業平穩健康發展若干措施》。

《措施》支援合理住房需求,實施階段購房補貼,給予交易契稅補貼,開展購房促銷活動。即日起至2022年12月31日,凡在新建區新購買(以合同網簽時間為準)新建商品住宅,且在2023年12月31日前繳清契稅,屬首次購買的,按300元/平方米給予補貼;屬改善型的,按200元/平方米給予補貼;新建區常住戶籍居民二孩、三孩家庭,且子女未滿18周歲(截止2022年7月31日),憑戶口本和出生證明,分別按300元/平方米、500元/平方米給予補貼;醫護人員按500元/平方米給予補貼。上述補貼在繳清契稅後兌付,不重復享受,只可按最高標準享受一次,補貼資金由區財政全額保障。 

即日起至2022年12月31日,凡在新建區新購買(以合同網簽時間為準)商品住宅,且在2023年12月31日前繳清契稅的,按實際繳納契稅的50%對買受人予以補貼;醫護人員在新建區新購商品住宅的,按實際繳納契稅的100%予以補貼。契稅實行先徵後補。

即日起至2022年8月31日,區財政投入1000萬元,以消費券形式發放,其中:對建築面積90平方米以上(含90平方米)的前500套新建商品住房(按合同網簽時間),每套發放10000元消費券;對建築面積90平方米以下的前1000套新建商品住房(以合同網簽時間為準),每套發放5000元消費券,消費券可用於汽車、家電、餐飲、文旅等消費。

在有效減輕企業負擔方面,南昌市新建區允許緩交報建規費,同時,房地産企業可以申請延期納稅申報,對有困難而不能按期繳納稅款的,由企業申請,依法辦理延期繳納稅款,最長不超過3個月。調整房地産企業銷售未完工産品計稅毛利率。積極引導符合條件的房地産企業納稅人享受增值稅期末留抵稅額退稅政策,確保稅收優惠應享盡享。 

對“三道紅線”管控全面達標的綠檔房地産企業,可適當降低預售許可形象進度標準,但最低形象進度不低於正負零;對於未設立土地和在建工程抵押的項目,可允許房地産企業使用銀行保函替換等額商品房預售監管資金。

對在建的商品住宅項目,新建區資源規劃部門在不違反國家政策、不降低審批標準的前提下,鼓勵房地産開發企業對不適應市場需求的住宅戶型做出調整,優化住宅供應套型結構和品質,大力發展功能齊全、綠色節能的成套住宅,滿足合理的住房剛性需求和改善性需求。 

開發企業在簽訂土地出讓合同並繳納不低於50%土地出讓金後,可提前開展場地平整、地質勘探和方案審查等前期工作,相關職能部門可容缺受理規劃、建設等審批服務事項,在辦理商品房預售許可證時繳清相關費用,補齊相關審批手續。優化完善審圖、質監、安監服務流程,工程品質監督與施工許可並聯辦理,容缺預審。 

根據南昌市統計局7月28日發佈的2022年1-6月南昌市主要經濟指標情況表,南昌市房地産開發增速降低18.2%。


(責任編輯:孫悅)
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南昌新建區:醫護人員購新房每平方米補貼500元,契稅100%補貼
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7月30日,江西省南昌市新建區印發了《新建區關於有效應對新冠疫情影響促進房地産業平穩健康發展若干措施》。
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