上海第二輪集中供地第二天:6宗地塊攬金108.39億元

來源:中國網地産 2022-07-26 16:33:15

中國網地産訊 7月26日,上海2022年第二輪集中供地第二天,共出讓6宗地塊,總起始價約99.2億元,總成交價約108.39億元。競拍結果如下:

上海保利建錦城市發展有限公司&江門越秀城建房地産開發有限公司(保利發展&越秀)通過一次性報價,以總價約47.23億元競得上海嘉定區1宗地塊,樓面價25804元/㎡,溢價率9.81%。

地塊編號202205418,地塊名稱嘉定區嘉定新城(馬陸鎮)馬陸南社區JDC1-2301單元23-01、29-01地塊,地塊範圍為東至阿克蘇南路,西至康豐北路,南至崇教路,北至崇平路,出讓土地面積73521.2平方米,土地用途為居住用地,總起始價約43.19億元,樓面起始價23500.05元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為2.5,建築面積183803平方米。

上海星海時尚地産(集團)有限公司(上紡)通過一次性報價,以14.23億元競得上海嘉定區1宗地塊,樓面價20694元/㎡,溢價率8.92%。

地塊編號202205417,地塊名稱嘉定區嘉定工業區南門社區JDC1-0802單元83-07地塊,地塊範圍為東至滬宜公路,西至基地邊界,南至招賢東路,北至基地邊界,出讓土地面積32744.3平方米,土地用途為居住用地,總起始價約13.07億元,樓面起始價19000.04元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為2.1,建築面積68763.03平方米。

上海西郊莊園企業管理諮詢有限公司&太倉鑫濤房地産諮詢有限公司(金地&西郊莊園)通過一次性報價,以總價約16.01億元競得上海嘉定區1宗宅地,樓面價25706元/㎡,溢價率9.39%。

地塊編號202205419,地塊名稱嘉定區嘉定新城(馬陸鎮)馬陸社區JD010801單元50-08地塊,地塊範圍為東至康榮路,西至大涇河,南至崇慧路,北至崇文路,出讓土地面積24908.4平方米,土地用途為居住用地,總起始價約14.63億元,樓面起始價23500.02元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為2.5,建築面積62271平方米。

南昌市政公用房地産集團有限公司&上海虹潤置業有限公司(南昌市政公用&招商蛇口)以總價約14.9億元競得上海嘉定區1宗地塊,樓面價25672元/㎡,溢價率9.24%。

地塊編號202205420,地塊名稱嘉定區嘉定新城遠香湖中央活動區F18B-05地塊,地塊範圍為東至滬宜公路,西至小橫瀝河,南至雙丁路,北至陳安公路,出讓土地面積26383.2平方米,土地用途為居住用地,總起始價約13.64億元,樓面起始價23500.15元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為2.2,建築面積58043.04平方米。

大眾通過一次性報價,以總價約12.42億元競得上海嘉定區1宗宅地,樓面價22364元/㎡,溢價率9.09%。

地塊編號202205421,地塊名稱嘉定區馬陸鎮嘉定新城JDC10502單元(復華園區)02-01地塊,地塊範圍為東至澄瀏中路,西至基地邊界,南至葉城路,北至嘉戩公路,出讓土地面積27767平方米,土地用途為居住用地,總起始價約11.38億元,樓面起始價20500.05元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為2,建築面積55534平方米。

華紡以總價約3.4億元競得上海金山區1宗宅地,樓面價6790元/㎡,溢價率4.94%。

地塊編號202205422,地塊名稱金山區亭林鎮亭林大型居住社區26-02地塊,地塊範圍為東至亭虹路,西至亭浩路,南至林安路,北至紅梓路,出讓土地面積27822平方米,土地用途為居住用地,總起始價約3.24億元,樓面起始價6470.1元/平方米。

據土地出讓文件,該地塊規劃容積率為1.8,建築面積50079.60平方米。

(責任編輯:王悅)
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上海第二輪集中供地第二天:6宗地塊攬金108.39億元
來源:中國網地産2022-07-26 16:33:15
7月26日,上海2022年第二輪集中供地第二天,共出讓6宗地塊,總起始價約99.2億元,總成交價約108.39億元。
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