南部新城起飛 紫闕係封面之作 主城改善臻選

來源:中國網地産 2022-07-26 10:37:56

近日,南京樓市破了一個新記錄。7月11日-17日,南京二手房成交2010套,創年內新高,首次突破2000套。這説明在政策利好的“狂轟亂炸”下,市場活躍度正在提高,加上持續的“調控”組合拳,“房住不炒”仍舊是樓市主旋律,自住改善的時機正在當下。

2021-2022年南京二手住宅周成交量及環比情況

 南部新城起飛 紫闕係封面之作 主城改善臻選_中國網地産

數據來源:我愛我家南京研究院,單位:套

改善,一直是高端購房者們關注的話題,對於寸土寸金的南京來説,提及改善頭部板塊,南部新城呼之而出。7月剛結束的第二批次集中土拍中,南部新城4幅地塊全部成功出讓,最高毛坯限價48000元/㎡,相較4月土拍,毛坯限價上漲約2200元/㎡,僅三個月漲幅約4.8%。這對於熱度高漲的南部新城來説,無疑是一次新的助推,板塊價值又一次得到肯定。

NO.1

板塊格局出新 實力引領都會3.0時代

南部新城以高起點規劃、高標準建設,重點打造為國際化中心城區,未來與河西、新街口共同構成南京城市中心金三角。南部新城建築以綠建兩星/三星為標準,打造集人文特質與綠色發展為一體的主城核芯板塊,寄託著南京城市開發和高品質住區的高規劃佔位,未來更是有著無限發展和想像的空間。

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(規劃效果圖)

今年3月份舉辦的中央生態住區品質研討沙龍上,發佈了南部新城總體規劃、中央生態住區板塊情況以及最新開發建設進展。南部新城核心區未來將打造中央生態住區、中央活力住區、中央健康住區、中央商務區、中央文化區五大功能分區。其中中央生態住區以倚靠一線秦淮河,外攬七橋甕濕地公園等自然資源優勢,被譽為生態宜居板塊。而南宸紫闕位於中央生態住區頭排位置,其中180㎡戶型均為東邊戶,可盡攬秦淮河一線觀景視野。

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(規劃圖)

NO.2

中央生態住區 城市嚮往的宜居之地

中央生態住區北與鍾山對望,南與高鐵南站近在咫尺,東與快速發展的紫東地區緊密相連,西與夫子廟、老城南核芯主城一脈相承,不僅能直接享受南部新城開發建設的城市紅利,還擁有氛圍純粹的高端圈層和南京少有的城市山水資源,是主城難得一見的高端宜居板塊。

中央生態住區內外保留有很多文化遺産,同時匯聚了秦淮河、七橋甕生態濕地公園等多樣化城市資源。契合板塊內純粹改善的人居定位,區域內普遍打造以140㎡及以上的改善大戶型為主,根據圈層聚焦效應來看,未來將是高凈值人群的聚集之地。

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(南宸紫闕樓棟鳥瞰圖)

NO.3

匯集大城資源 刷新南部新城改善生活

南部新城現在已進入建設加速期,交通升級、名校落定、地標建成……各種配套規劃正在逐步落地。拋開建築形態、審美等,對城市臻稀資源的佔有,毋庸置疑是成為高端改善的必要條件。處在中央生態住區核芯地段的好樓盤為數不多,南宸紫闕就是其中之一。

  • 交通

項目周邊規劃5條地鐵線、10個站點。距離5號線(在建)【七橋甕站】直線距離僅約150m,6號線(在建)【大校場站】約1.5km。周邊還有10號線二期(規劃)、13號線(規劃)、3號線環伺。

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(地鐵線路圖)

  • 生態

七橋甕生態濕地公園距南宸紫闕項目直線距離約40m,佔地總面積約1000畝,相當於100個標準足球場大小,是家門口的天然氧吧。步行可達秦淮河,站在東陽臺上,可以近距離享受頭排觀景視野。

  • 教育

南宸紫闕緊鄰一所36班小學(規劃)、一所18班初中(規劃)、一所幼兒園(規劃)。南部新城板塊內規劃7 所小學、6 所中學、1 所高中,其中高中為南外南部新城校區,該校區內建有國內高中AB組團和國際高中,還有千人劇場、體育館、中心廣場、宿舍樓等,計劃今年下半年開學。(上述學校、學區及招生政策等情況,需諮詢當地主管教育部門,我司不做任何入學承諾)

  • 便民配套

2大醫療中心:南部新城醫療中心,距南宸紫闕直線距離約2公里;國際醫療健康城(在建中)。

2座超百萬方綜合體:半徑約1公里範圍內,聚集2座超百萬方綜合型高端購物中心(規劃)。除此之外,板塊內還預留約1平方公里“白地”,能級對標北京鳥巢、上海世博會。

NO.4

高端品質標桿 不可錯過的安家之選

南宸紫闕,近距離享受南部新城的各種醇熟配套,項目打造建築面積約142-180㎡全係改善大戶型,約15-15.3m南向四開間尺度,約5.4m客廳開間,空間尺寸板塊內罕有。

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(南宸紫闕樣板間實拍圖 項目授權供圖)

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(南宸紫闕樣板間實拍圖 項目授權供圖)

南部新城板塊價值一再引發市場熱議,加上眾多配套設施相繼落地,板塊價值不言而喻。坐擁南部新城一線配套資源,項目目前在售建面約142-180㎡紫闕科技大宅,六恒科技系統配備,主城改善臻選,感興趣的購房者們可要抓住時機了!

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 (戶型圖)

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(戶型圖)

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(責任編輯:王永超)
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市場活躍度正在提高,加上持續的“調控”組合拳,“房住不炒”仍舊是樓市主旋律,自住改善的時機正在當下。
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