無錫第二輪集中供地16宗 攬金200.66億元

來源:中國網地産 2022-07-22 13:33:53

中國網地産訊 7月22日,無錫開啟2022年第二輪集中供地,共掛牌16宗地塊,總起始價約197.92億元;共成交16宗地塊,總成交價約200.66億元;其中,13宗地塊底價成交,1宗地塊觸頂熔斷,進入搖號階段,溢價率10.52%。

廣益建發以總價約15.08億元,底價摘得2宗地塊;紅豆置業以總價約51.1億元,底價摘得2宗地塊;無錫城發以總價約48.27億元,競得4宗地塊,最高溢價率0.26%;

無錫益廣輝建設發展有限公司(廣益建發)以總價約4.7億元底價摘得無錫梁溪區1宗地塊。

地塊編號錫國土(經)2022-9,地塊名稱XDG-2022-27號,地塊位於梁溪區天鵬西路與通沙路交叉口東北側,土地面積22364.6平方米,土地用途為居住用地,總起始價約4.7億元,出讓起始樓面價13115元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點1.6,建築密度點30%,綠地率點30%,建築限高為住宅建築點17層,且點22層;非住宅建築點24M;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

無錫益廣輝建設發展有限公司(廣益建發)以總價約10.38億元底價摘得無錫梁溪區1宗地塊。

地塊編號錫國土(經)2022-11,地塊名稱XDG-2022-38號地塊,地塊位於梁溪區江海路與北興塘河交叉口東北側,土地面積49673.5平方米,土地用途為住宅用地,總起始價約10.38億元,出讓起始樓面價13061.54元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點1.6,建築密度點30%,綠地率點30%,建築限高為住宅建築點17層,且點22層;非住宅建築點24M;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

江西春豐實業有限公司以總價約3.4億元底價摘得無錫梁溪區1宗地塊。

地塊編號錫國土(經)2022-12,地塊名稱XDG-2022-42號地塊,地塊位於梁溪區廣惠路與洋溪河交叉口西北側,土地面積39390.4平方米,土地用途為居住用地,總起始價約3.4億元,出讓起始樓面價6352.44元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點1.36,建築密度點30%,綠地率點30%,建築限高為住宅建築高度點4層,且點10層,其中建築高度控制區內住宅建築高度點6層;非住宅建築高度點24M。

無錫紅豆置業有限公司(紅豆置業)以總價約31億元底價摘得無錫錫山經濟開發區1宗地塊。

地塊編號錫國土(經)2022-13,地塊名稱XDG-2022-35號地塊,地塊位於錫山經濟技術開發區錫虞路南、春筍西路東,土地面積170508平方米,土地用途為居住用地,總起始價約31億元,出讓起始樓面價10099.98元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點1.8,建築密度點30%,綠地率點30%,建築限高為住宅高度為點9層,且點80M,其中建築高度I區為9-11層;建築高度II區為15-18層,建築高度III區為24-26層,其他建築點24M。

無錫紅豆置業有限公司(紅豆置業)以總價約20.1億元底價摘得無錫錫東新城商務區1宗地塊。

地塊編號錫國土(經)2022-14,地塊名稱XDG-2022-48號地塊,地塊位於錫東新城商務區東翔路與規劃道路交叉口西北側,土地面積76999.8平方米,土地用途為居住用地,總起始價約20.1億元,出讓起始樓面價14500.04元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點1.8,建築密度點30%,綠地率點30%,建築限高為建築控制區內住宅高度點23層且點80M,建築控制區外住宅高度為15-18層,其他建築點24米。

無錫市安居投資發展有限公司(無錫城發)以總價約20.98億元底價摘得無錫梁溪區1宗地塊。

地塊編號錫國土(經)2022-18,地塊名稱XDG-2022-12號地塊,地塊位於濱湖區笠澤路與安南路交叉口東南側,土地面積77128.3平方米,土地用途為居住用地,總起始價約20.98億元,出讓起始樓面價17000元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點1.6,建築密度點30%,綠地率點35%,建築限高為住宅建築點9層且點11層;其他建築點24M;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

無錫市安居投資發展有限公司(無錫城發)以總價約7.79億元競得無錫1宗地塊,溢價率0.26%。

地塊編號錫國土(經)2022-17,地塊名稱XDG-2022-10號地塊,地塊位於堰橋街道縱二路與橫一路交叉口東南側,土地面積29439.6平方米,土地用途為居住用地,總起始價約7.77億元,出讓起始樓面價12000元/平方米,成交樓面價12031元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點2.2,建築密度點25%,綠地率點30%,建築限高為住宅高度點20層且點26層;其他建築點10M。

無錫市安居投資發展有限公司(無錫城發)以總價約9.14億元底價摘得無錫濱湖區1宗地塊。

地塊編號錫國土(經)2022-21,地塊名稱XDG-2022-31號地塊,地塊位於濱湖區興陽路與許舍路交叉口西北側,土地面積44779.4平方米,土地用途為居住用地,總起始價約9.14億元,出讓起始樓面價17000元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點1.2,建築密度點40%,綠地率點35%,建築限高為住宅建築點4層,點6層;其他建築點18M;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

無錫市安居投資發展有限公司(無錫城發)以總價約10.36億元競得無錫1宗地塊,溢價率0.19%。

地塊編號錫國土(經)2022-16,地塊名稱XDG-2022-9號地塊,地塊位於堰橋街道縱一路與橫一路交叉口東南側,土地面積39170平方米,土地用途為居住用地,總起始價約10.34億元,出讓起始樓面價12000元/平方米,成交樓面價12023元/㎡。

據土地出讓文件顯示,該地塊容積率>1.0且點2.2,建築密度點25%,綠地率點30%,建築限高為住宅高度點20層且點26層;其他建築點10M。

地塊編號錫國土(經)2022-10,地塊名稱XDG-2022-34號地塊,地塊位於梁溪區迎龍路與清揚路交叉口西南側,該地塊起始價約25.74億元,經過56輪報價後達到最高限價約28.45億元,進入搖號階段,溢價率10.52%。

(責任編輯:王悅)
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7月22日,無錫開啟2022年第二輪集中供地,共掛牌16宗地塊,總起始價約197.92億元;共成交16宗地塊,總成交價約200.66億元;其中,1宗地塊觸頂熔斷,進入搖號階段,溢價率10.52%。
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