銀保監會:支援商品房市場更好滿足購房者合理住房需求

來源:中國新聞網 2022-07-22 09:27:52

21日,在國新辦舉行的2022年上半年銀行業保險業運作發展情況新聞發佈會上,銀保監會統計資訊與風險監測部負責人劉忠瑞表示,下一步,銀保監會將保持房地産金融政策的連續性、穩定性,加強與相關部門的溝通配合,保持房地産融資平穩有序,支援商品房市場更好滿足購房者合理住房需求。

劉忠瑞表示,銀保監會堅決貫徹房地産長效機制要求,促進房地産市場平穩健康發展。6月份,房地産貸款新增2003億元,房地産信貸整體運作平穩。在銀保監會採取的措施和工作方面:

一是有序做好房地産行業融資。在落實房地産金融審慎管理的前提下,指導銀行保險機構做好對房地産和建築業的金融服務,6月份房地産開發貸款新增522億元,同時銀保監會發揮好並購貸款等工具的作用,以及資産管理公司的專業優勢,配合有關方面做好“保交樓、保民生、保穩定”金融支援相關工作。

二是滿足居民合理購房需求。銀保監會會同人民銀行將首套住房貸款利率下限下調20個基點,指導銀行提高按揭貸款審批效率,目前放款速度已經達到2019年以來的最快。優化新市民住房金融服務,支援好剛需和改善型客戶需求。目前按揭貸款中90%以上是首套房貸款。

三是支援住房租賃市場發展。牽頭髮布了《關於銀行保險機構支援保障性租賃住房發展的指導意見》,將保障性租賃住房貸款從房地産貸款集中度中剔除,提升銀行投放保障性租賃貸款的積極性,目前住房租賃相關貸款較上年同期增長62.9%。

四是落實差別化住房信貸政策。指導各派出機構配合地方政府從實際出發優化房地産政策,因城施策做好房地産相關工作,促進房地産市場平穩健康發展。在金融部門的積極配合下,購房利率逐步下行。

劉忠瑞介紹,下一步工作中,銀保監會將繼續貫徹落實好黨中央、國務院的決策部署,繼續堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,堅持“穩地價、穩房價、穩預期”,引導金融機構市場化參與風險處置,與住建部、人民銀行加強協同,配合地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作,依法依規做好相關金融服務,促進房地産業良性迴圈和健康發展。


(責任編輯:王永超)
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銀保監會:支援商品房市場更好滿足購房者合理住房需求
來源:中國新聞網2022-07-22 09:27:52
銀保監會統計資訊與風險監測部負責人劉忠瑞表示,下一步,銀保監會將保持房地産金融政策的連續性、穩定性,加強與相關部門的溝通配合,保持房地産融資平穩有序,支援商品房市場更好滿足購房者合理住房需求。
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