實力交付背後 金科的長期主義實踐

來源:中國網地産 2022-07-20 10:46:25

2022年上半年,受行業調控及疫情的影響,整個地産行業經歷了諸多的挑戰。

在行業下行週期中, 房企若能做到“保品質、穩交付”,不僅能提振市場信心,還將為帶動市場活力提供積極動力。

作為“美好生活服務商”的金科,就曾多次對外表示,近段時間都把“穩生産”“保交樓”作為首要任務。在長期主義發展理念加持下,金科不僅以穩健經營實現高品質發展,在高品質交付方面也表現亮眼:

今年上半年,金科交付項目98個,總交付批次118,總交付體量達到626萬平米;其中,僅住宅交付總套數32693戶,遍佈全國47個城市。另外,提前交付項目達49個,也就是説,一半的項目都進行了提前交付。

實力交付背後 金科的長期主義實踐_中國網地産

金科2022年上半年交付成績

每一個數字都美好心悅,每一次交付都是實力兌現。金科以最大的誠意,用心構築美好家園。對每一處細節的考量把控,在交付各個環節的用心思考,對服務力的不斷改進與提升,只為給業主帶來更美好的歸家體驗。

精心雕琢的産品主義者

秉持著“美好你的生活”使命,金科堅持“以産品為中心”,對現代生活不斷進行探索和實踐,洞察生活的更高需求,進行産品的升級迭代。從而給業主帶來繁華與靜謐、生活與美學相融合的東方人居理想之所。

在最美人間四月天迎來交付的宜興金科·氿裏景園,便是一個完美的詮釋。作為金科入駐宜興的第一個作品,其全齡社區將詩意棲居與人間煙火交織一體,五大功能區、櫻花跑道等與流線形建築形態相結合,激發生活方式的更多可能。

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宜興 金科·氿裏景園交付實景

而在大連交付的金科·集美郡則是金科寫下的又一次美好答卷。金科·集美郡以“五好生活家”為標準,從鄰里、便捷、成長、健康、舒適等方面打造全齡化關懷體系,近30個功能點,滿足兒童享樂、休閒會客、老年康體、運動健身、智享人性化等功能設施,讓每位家庭成員都能安享生活。

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大連金科·集美郡交付實景

值得一提的是,在疫情等多重考驗之下,韶關金科·集美江山首期還實現了提前交付。這在目前的行業形勢下,當屬難能可貴。項目秉承東方美學的理念,將丹山錦水融入社區,以豐富多元的社區場景描摹理想生活圖景;在“親子社區”的打造理念下,通過提供特色兒童活動場地為各年齡層次的孩子們帶來不一樣的遊樂體驗。

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韶關金科·集美江山交付實景

如果要説金科美好生活的創新之作,杭州金科·博翠碧藍灣必須榜上有名。作為金科深耕杭州的又一代表作,金科·博翠碧藍灣以建築與空間完美兌現關於美好生活的承諾。項目建築立面通過石材、鋁板和玻璃欄杆的搭配,以通透瑩潤、寫意舒展的立面美學,賦予建築輕盈的流動感;同時,匠心打磨室內裝修細節,用心打造涵蓋全齡段的美好活動空間,包括配備高品質景觀花園、恒溫泳池會所、下沉式庭院、兒童遊樂區、健身跑道、老年康樂區等的活動空間。

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杭州金科·博翠碧藍灣交付實景

一次次的迫切期待與一次次的美好交付,業主的宜居願景在金科的各個交付項目中得以實現,合肥金科·集美天宸、佛山龍悅江山、常州金科中梁衡麓世家、銅梁金科·博翠雲邸......企業對産品細節的匠心雕琢、創新運用科技賦能,讓業主在新家處處感受到建築之美和品質生活。

高品質交付的價值支撐

優秀的成績背後,得益於金科一貫秉承的企業發展理念。早在2020年,金科便提出了“高品質發展”戰略,在産品打造、客戶服務、企業管理上下硬功夫,堅持以客戶為中心、客戶價值創造為導向,堅持工匠精神持續為客戶打造好産品、好服務,堅持做好長期主義者。

而在交付方面,金科更是制定了一系列嚴苛的交付標準,通過標準化服務,將交付週期拆解為交付前、交付中、交付後的三大部分、123項標準化服務動作,並打造了“9631”四個交付管控節點,保證從交付前至交付後,業主都能有賞心悅目的體驗和感知。

在交付前的9個月、6個月、3個月,金科會從建築、地庫、項目周邊、景觀園林、大堂門廳、物業中心用房等諸多維度進行多次勘驗,保證項目品質。同時,提前1個月,金科還會組織“業主開放日”活動,由專業看房工程師陪同業主提前進入小區,參觀工地,了解工藝工法,進行預檢。

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業主開放日與專業陪驗團

在交付現場,金科嚴格執行標準化服務,採用多對一模式服務業主,保障現場流程井然有序,高效順暢。每一戶業主都有專屬陪驗小組全程悉心守護驗房,是整個交付最重要的環節之一。銅梁金科·博翠雲邸項目交付時,採取二對一全程接待服務,以真誠和關愛,把交房變成交心的過程。宜興金科·氿裏景園則在交付期間特開展“高管陪驗”活動,金科華東區域高管、城市公司總經理及工程、設計等職能負責人,全程陪同客戶辦理交付、驗房、收房,過程中悉心講解工藝細節,近距離檢查每一寸墻體,耐心解答每位業主的疑惑。

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左:宜興 金科·氿裏景園交付高管陪驗  右:銅梁 金科·博翠雲邸“二對一”交付

此外,金科還通過為業主建立專屬服務群、舉辦“高管面對面”交流活動等,傾聽客戶心聲,持續提升産品與服務品質。

不只是交付 更是打造“美好家園”

事實上,對於金科來説,交付只是開始。如何讓社區長期保持活力、讓居住環境歷久彌新、讓業主持續滿意,是金科一直以來研究的課題方向。

因此,自2017年開始,金科每年都會投入大量人力和資金在全國已交付小區開展“美好家園計劃”。六年裏,金科從“社區凍齡”、“安全守護”、“愛鄰服務”三大方面對全國社區進行維護、翻新、升級,優化和提升家園環境品質。

這組數據,是金科交出的煥新成績單:

新增遊樂健身設施1227套,翻新運動場3859個,修繕園區內木製棧道、欄杆343428米,維護園區標識牌359643個,修複路燈267581盞,刷新戶外休閒椅7765把,成功培育花苗138種、改造花臺2538個、草坪39831㎡……

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金科美好家園計劃

同時,僅去年金科就在全國新增及改進門禁識別系統、天眼監控、數字道閘等設施設備50000+……為老小區披上了智慧的“外衣”。

不僅是在硬體設施方面精心維護,金科也長期致力於打造關愛備至的社區服務,精心構築和諧互動的交往空間。作為行業內“鄰里文化”的首倡者,14年的時間裏,金科通過繽紛多彩的社區活動為業主營造了有溫度、有關懷、有人文情懷的美好社區。

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金科鄰里藝術節、萬人遊

高品質交付是兌現美好生活的前提條件,而更能體現企業深厚內力的,是交付後的悉心運營。在這方面,金科一直堅持探索産品力和服務力的有效銜接與疊加,始終致力為業主提供更具溫度的美好生活。而這,正是金科成為行業優等生的核心競爭力。

(責任編輯:李彤)
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