中國網地産訊 近日，諸葛研究院發佈《2022年6月北京房地産市場監測報告》。報告指出，2022上半年，北京新房、二手房整體成交均不及去年同期，由於信貸環境好轉促進購房需求釋放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房雙雙呈現回升態勢。由於北京市場潛在購房需求仍較旺盛，預計接下來，隨著市場環境逐步好轉，下半年成交有望迎來顯著上升局面。
近年來，在市場限價政策的監管之下，北京新房價格基本處於平穩狀態。進入2022年，北京新房價格以小幅上漲開場，自2月起連續3月回落，5月扭轉下跌局面，6月份在部分高價盤成交的帶動下，價格進一步上揚，同環比漲幅均較上月擴大，且單月價格時隔30個月再創新高。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年6月，北京新房成交均價為53778元/㎡，環比上漲12.46%，環比漲幅較上月擴大5.11個百分點；同比上漲13.32%，同比漲幅較上月擴大13.04個百分點。
圖：2020年-2022年6月北京新房價格走勢
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