保利以總價約48.81億元競得廣州3宗地塊 最高溢價率0.85%

來源:中國網地産 2022-07-18 15:58:58

中國網地産訊 7月18日,廣州開啟2022年第二輪集中供地,共出讓14宗地塊,總起始價253.06億元;共成交11宗地塊,總成交價209.56億元。其中,1宗地塊觸頂搖號,3宗地塊出現溢價,另有3宗流拍。保利發展以總價約48.81億元競得廣州3宗地塊,最高溢價率0.85%。

廣州從化保利房地産開發有限公司(保利發展)以總價約15.72億元底價摘得SDK-A-3地塊(包含AG0213010地塊、AG0213006地塊、AG0213011地塊)。

地塊編號AG0213010,地塊位於廣州市黃埔區開源大道以南,隧南路以北,地塊面積46909平方米,土地用途為二類居住用地(R2)、公共交通場站用地(S41),出讓年限為七十年。

據土地出讓文件顯示,該地塊二類居住用地面積為37372平方米,幼兒園用地面積為3600平方米。建築高度不高於100米,計算容積率建築面積點84430平方米(不含幼兒園計容建築面積),容積率點2.5、建築密度點28%、綠地率(%)點35%。

地塊編號AG0213006,地塊位於廣州市黃埔區開源大道以南,隧南路以北,地塊面積5046平方米,土地用途為二類居住用地(R2)七十年。

據土地出讓文件顯示,該地塊建築高度不高於100米,計算容積率建築面積點12615平方米(不含幼兒園計容建築面積),容積率點2.5、建築密度點28%、綠地率(%)點35%。

地塊編號AG0213011,地塊位於廣州市黃埔區開源大道以南,隧南路以北,地塊面積4491平方米,土地用途為公共交通場站用地(S41)。

據土地出讓文件顯示,該地塊應配套建設公交首末站,規劃建設要求、規模等應符合相關規範及行業主管部門要求。

廣州市保越房地産開發有限公司(保利發展)以總價約23.66億元競得荔灣區西塱AF022050地塊,溢價率0.85%。

荔灣區西塱AF022050地塊,地塊面積38755.46平方米 (可建設用地面積27686.23平方米),土地用途為二類居住用地(R2),出讓年限為七十年,總起始價約23.46億元。

據土地出讓文件顯示,該地塊計算容積率建築面積點105208平方米,競得人須按規劃要求配建用地範圍內的道路、綠地、河涌用地,按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格後無償移交給廣州市荔灣區政府有關部門。競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

廣州市保輝房地産開發有限公司(保利發展)以總價約9.43億元底價摘得2022NJY-5號地塊。

地塊編號2022NJY-5號,地塊位於南沙區南沙街金嶺南路,地塊用途為二類居住用地(R2)七十年,地塊面積為34571平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊計算容積率建築面積點103713平方米(不含幼兒園計容建築面積),容積率點3.0,.競得人須在用地範圍內配建10000平方米政府性房源(住宅,以不動産權證書登記的建築面積為準),由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購,在辦理房屋回購手續時按購房合同約定並經驗收合格後支付購房款。

(責任編輯:王悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
保利以總價約48.81億元競得廣州3宗地塊 最高溢價率0.85%
來源:中國網地産2022-07-18 15:58:58
保利發展以總價約48.81億元競得廣州3宗地塊,最高溢價率0.85%。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved