成都第二批集中土地收官,53宗地塊總成交金額約402億元

來源:央廣網 2022-07-15 10:16:57

7月14日,為期三天的成都第二批集中供地正式收官,本次共出讓55宗土地,總面積約3040.1畝;最終成交53宗,總面積約2914.73畝。其中,35宗底價成交,18宗溢價成交,2宗流拍,11宗為觸發限價後抽籤競得,成交總額約為402億元。

本次供地除青白江區和新津區不再限定清水房價外,其餘區域仍在“限房價、定品質、競地價”的基礎上,優化並基本延續上批次“抽籤競得”的方式確定競得人。

具體來看,華發、錦江統建聯合體拿下成交總價最高的單宗地塊,為錦江區三聖鄉108.7 畝地塊,成交總價約29.23億元。

成都交投則以抽籤形式拿下了成交樓面價最高的地塊,為高新區大源24畝地塊,成交樓面價22500元/平方米,成交金額7.04億元,溢價率15%。

值得注意的是,本次土拍拿地最多的為華潤置地和興城人居。其中華潤置地共競得6宗地塊,總面積約393畝,土地出讓價款約87億元。興城人居同樣競得6宗地塊(含1宗聯合拿地)。

此外,陸港興辰拿下了青白江3宗地,越秀、華添、武侯仁居薈、隆科鳧興各摘地2宗,保利龍湖、華發、交投等也都有所獲。

據此前報道,成都第一批集中供地供應50宗涉宅地塊,出讓土地均採取“限價競買+抽籤競得”拍賣方式。最終,44宗地塊成交總價約393.12億元,溢價金額17.37億元,溢價率4.62%。另有6宗地塊流拍,流拍率12%。

成都二批供應規模基本與首批持平,近郊為主力供應區域。中指研究院分析報告稱,二批的單宗地規模較首批減小,企業拿地總價可控,房地價差也進一步擴大,企業利潤空間相對增厚。

(責任編輯:孫悅)
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成都第二批集中土地收官,53宗地塊總成交金額約402億元
來源:央廣網2022-07-15 10:16:57
7月14日,為期三天的成都第二批集中供地正式收官,本次共出讓55宗土地,總面積約3040.1畝;最終成交53宗,總面積約2914.73畝。其中,35宗底價成交,18宗溢價成交,2宗流拍,11宗為觸發限價後抽籤競得,成交總額約為402億元。
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