奧園與綠城管理戰略合作 首個代建項目落地廣州

來源:中國網地産 2022-07-14 13:26:54

奧園與綠城管理戰略合作 首個代建項目落地廣州_中國網地産

戰略合作簽約儀式

7月14日,中國奧園集團與綠城管理集團簽署戰略合作協議。雙方擬就廣州奧園雲和公館項目代建等多層面展開深度友好合作。

綠城管理集團CEO李軍、華南區域總經理王徵、産城服務事業部總經理陶穎凡,奧園集團黨委書記、總裁郭梓寧,集團副總裁、運營部及行銷部總經理陳文,集團總裁助理、廣佛區域總經理殷冀等出席本次簽約儀式。

戰略合作座談會上,中國奧園集團、綠城管理集團管理層就相關戰略運營管理、合作模式等領域進行了深入友好交流,並達成初步共識。綠城管理集團將此為起點,與奧園集團共同探索未來更多合作空間。同時,通過借助綠城管理集團的主體信用、品牌價值、開發能力,助力奧園項目復工復産、激活銷售達到項目盤活目標,確保項目順利交付,保障業主、金融機構的權益,實現多方互惠共贏發展。

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戰略合作座談會

綠城管理集團是綠城中國附屬公司,也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。2020年7月,綠城管理集團在香港聯交所主機板上市,是國內“代建第一股”。

根據合作協議,綠城管理集團將與奧園集團在品牌輸出、管理輸出、資源輸出等方面進行戰略合作,首個合作代建項目落地奧園廣州市區標桿大盤——奧園雲和公館。綠城管理集團將於本月啟動進場,併為雲和公館項目提供品牌輸出,以及規劃設計、成本、工程、行銷、客服等全過程開發管理服務,全力保障項目交付、銷售。

雲和公館項目位於廣州市白雲區江高鎮政府旁,毗鄰地鐵8號線、24號線交匯的江府站(規劃中),緊鄰廣州培文外國語學校、24萬㎡大型商業綜合體、政務中心,周邊配套醇熟。項目總建築面積約24萬㎡,容積率僅2.2,由188套低密住宅和8棟高層洋房組成,是區域內稀缺的低密大社區。雲和公館項目由奧園于2020年5月通過“出讓”方式取得,目前在售88-100㎡裝修三四房,及135-166㎡低密住宅。

此次與綠城管理集團戰略合作正式落地,是“國企+民企”合作共建的新標桿,有助奧園大灣區核心資産的盤活、提升。雙方將攜手與政府、金融機構和客戶建立溝通機制,形成項目層面的閉環,助力項目盤活,提升資産價值,全力保障項目建設和生産經營。

2021年下半年以來,房地産市場行業經歷了前所未有的考驗。奧園在應對行業不利影響的同時,積極把握市場窗口期,加快資産處置、加強自我造血、提高內部管理效能。同時,結合不同區域市場特點,實施“一盤一策”差異化策略,加快項目盤活及銷售去化、資金回籠,以絕不躺平的態度全力以赴,堅定實施“保兌付、保交付、保銷售、保運營、保穩定”的“五保”戰略,整合資源全力推進項目復工復産,保障購房客戶的利益,踐行企業主體責任和承諾。

目前,信貸寬鬆、限購鬆綁等一系列樓市回暖信號增強。多地已出臺相應穩樓市政策,更有包括廣深這類重磅級城市已在醞釀出臺相應政策。伴隨著政策面向好,行業預期逐步企穩,市場信心亦有扭轉之勢,樓市及房企復蘇在望。

(責任編輯:李彤)
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