南京第二輪集中供地44宗攬金726.9億元

來源:中國網地産 2022-07-12 17:34:05

中國網地産訊 7月12日,南京2022年第二輪集中供地,共掛牌44宗地塊,總起始價755.8億元;共成交42宗地塊,總成交價726.9億元,其中5宗地塊觸頂熔斷。

其中,合肥鳳凰文化地産有限公司(鳳凰傳媒)以總價23.6億元競得NO.2022G22地塊,溢價率2.61%。

地塊編號NO.2022G22,地塊位於玄武區孝陵衛街道雙拜巷牌樓路以東、雙拜崗東路以北,地塊面積47311.81(含僅出讓地下空間1831.73)平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價23億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為49340元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃綜合容積率1.54,規劃建築高度點24米,規劃建築密度點30%,規劃綠地率點30%。

華潤置地(常州)有限公司(華潤)以總價24.3億元競得NO.2022G24地塊,溢價率0.83%。

地塊編號NO.2022G24,地塊位於秦淮區南部新城祥天路以西、匯景南路以南地塊,地塊面積29998.68平方米,土地用途為二類居住用地七十年,總起始價24.10億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為48000元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.6,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點25%,規劃綠地率點30%。

保利江蘇房地産發展有限公司(保利發展)以總價33.3億元競得NO.2022G32地塊,溢價率11.00%。

地塊編號NO.2022G32,地塊位於棲霞區燕子磯街道燕園路以東、寅春西路以北,地塊面積61125.48平方米,土地用途為二類居住用地七十年,總起始價30億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為32640元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.6,規劃建築高度點80米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點35%。

保利江蘇房地産發展有限公司(保利發展)以總價21億元競得NO.2022G26地塊,溢價率0.48%。

地塊編號NO.2022G26,地塊位於秦淮區南部新城神機營路以東、匯景南路以南地塊,地塊面積27376.27平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價20.9億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為47500元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.5,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點25%,規劃綠地率點20%。

合肥灃茂房地産開發有限公司&南京市南部新城開發建設集團有限公司(金茂&南部新城開發)以總價45.4億元底價競得NO.2022G27地塊。

地塊編號NO.2022G27,地塊位於秦淮區南部新城校場大道以北、神機營路以西地塊,地塊面積53135.98(含僅出讓地下空間2848.53)平方米,土地性質為Rb商住混合用地,出讓年限為住宅七十年,商業40年,總起始價45.4億元,樓面價16028元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃綜合容積率5.63,規劃建築高度點200米,規劃建築密度點40%,規劃綠地率點30%。

棲霞建設以總價23億元底價競得NO.2022G33地塊。

地塊編號NO.2022G33,地塊位於棲霞區燕子磯新城怡園東路以東、燕恒路以北地塊,地塊面積44918.48平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價23億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為32320元/平方米,樓面起始價為18619.59元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.75,規劃建築高度點100米,規劃建築密度點25%,規劃綠地率點35%。

南京高科置業有限公司(南京高科)以總價16億元底價摘得NO.2022G34地塊。

地塊編號NO.2022G34,地塊位於棲霞區燕子磯街道和燕路以東、臨江路以北(燕子磯老鎮)地塊,地塊面積97105.58(含僅出讓地下空間10102.33)平方米,土地性質為Rb商住混合用地,出讓年限為住宅七十年,商業40年,總起始價16億元,樓面起始價為17303.81元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃綜合容積率1.06,規劃建築高度點13米,規劃建築密度點50%,規劃綠地率點30%。

棲霞建設以總價21.3億元底價競得NO.2022G35地塊。

地塊編號NO.2022G35,地塊位於棲霞區仙林街道畢昇路以南,經天路以西地塊,地塊面積47304.88平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價21.3億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為39000元/平方米,樓面起始價為25015.04元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點1.8,規劃建築高度點35米,規劃建築密度點25%,規劃綠地率點35%。

南京安居保障房建設發展有限公司(南京安居)以總價9.5億元底價摘得NO.2022G36地塊。

地塊編號NO.2022G36,地塊位於棲霞區馬群街道土城頭路以西、悅民西街以南地塊(百水二期E地塊),地塊面積21637.37平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價9.5億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為31300元/平方米,樓面起始價為17562.21元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.5,規劃建築高度點80米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點30%。

棲霞建設以總價6.4億元底價競得NO.2022G37地塊。

地塊編號NO.2022G37,地塊位於棲霞區棲霞街道湛墅路以西、水泥廠路以北地塊,地塊面積29904.45平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價6.4億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為26000元/平方米,樓面起始價12589.11元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點1.7,規劃建築高度點35米,規劃建築密度點25%,規劃綠地率點35%。

南京國誠置業有限公司(南京安居)以總價36.4億元底價摘得NO.2022G40地塊。

地塊編號NO.2022G40,地塊位於雨花臺區板橋街道綠洲路以南、新林大道以東地塊(中船綠洲一期),地塊面積241260.16(含僅出讓地下空間50389.81)平方米,土地性質為R2二類居住用地、B1商業用地、Rc基層社區中心,出讓年限為住宅用地七十年,商業用地40年,總起始價36.4億元,樓面起始價為10461.23元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃綜合容積率1.82,規劃建築高度點100米,規劃建築密度點55%,規劃綠地率點30%。

南京中北金基置業有限公司(中北&金基)以總價21.2億元底價摘得NO.2022G41地塊。

地塊編號NO.2022G41,地塊位於雨花臺區雨花經濟開發區西寇路以東、吉祥路以北地塊(人居森林七期),地塊面積39678.47平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價21.2億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為36500元/平方米,樓面起始價為20549.8元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.6,規劃建築高度點80米,規劃建築密度點22%,規劃綠地率點35%。

安徽偉星置業有限公司(偉星)以總價21.2億元底價摘得NO.2022G43地塊。

地塊編號NO.2022G43,地塊位於雨花臺區鐵心橋街道數字大道以北、縱二路以東地塊(荷塘A),地塊面積28246.32平方米,土地性質為Rb商住混合用地,出讓年限為住宅用地七十年,商業用地40年,總起始價21.2億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為39000元/平方米,樓面起始價為21444.01元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點3.5,規劃建築高度點100米,規劃建築密度點35%,規劃綠地率點30%。

南京地鐵小鎮開發建設集團有限公司(南京地鐵)以總價11億元底價摘得NO.2022G44地塊。

地塊編號NO.2022G44,地塊位於江寧區麒麟片區經三路以西、緯七路以南地塊(匯5),地塊面積31379.67平方米,土地性質為R2二類居住用地七十年,總起始價11億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為28500元/平方米,樓面起始價為17527.27元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.0,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點30%。

南京地鐵小鎮開發建設集團有限公司(南京地鐵)以總價3.9億元底價摘得NO.2022G45地塊。

地塊編號NO.2022G45,地塊位於江寧區麒麟片區經三路以東、緯七路以南地塊(匯11),地塊面積12567.19平方米,土地性質為Rb商住混合用地,出讓年限為住宅七十年,商業40年,總起始價3.9億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為28215元/平方米,樓面起始價為15516.6元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.0,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點35%,規劃綠地率點30%。

南京能谷能源産業發展有限公司以總價23.8億元底價摘得NO.2022G46地塊。

地塊編號NO.2022G46,地塊位於江寧區麒麟高新區運糧河東路以南、滄波門北街以東地塊,地塊面積152037.45(含僅出讓地下空間30036.46)平方米,土地性質為R2二類居住用地、

Bb商辦混合用地,出讓年限為住宅七十年,商業40年,總起始價23.8億元,樓面起始價為5819.64元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃綜合容積率3.35,規劃建築高度點180米,規劃建築密度點50%,規劃綠地率點15%。

南京樂航房地産開發有限公司(江寧城建)以總價4.6億元底價摘得NO.2022G48地塊。

地塊編號NO.2022G48,地塊位於江寧區淳化街道工業園三號路以西、端拱路以北地塊,地塊面積22423.61平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價4.6億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為22000元/平方米,樓面起始價為10257.05元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.0,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點18%,規劃綠地率點35%。

南京新都市建設發展有限公司(江寧經開集團)以總價10.75億元底價摘得NO.2022G49地塊。

地塊編號NO.2022G49,地塊位於江寧區江寧開發區金鑫東路以西、新豐路以北地塊,地塊面積40169.49平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價10.75億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為24300元/平方米,樓面起始價為10704.64元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.5,規劃建築高度點80米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點30%。

南京新都市建設發展有限公司(江寧經開集團)以總價16.95億元底價摘得NO.2022G50地塊。

地塊編號NO.2022G50,地塊位於江寧區江寧開發區金鑫東路以西、新豐路以南地塊,地塊面積66732.81平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價16.95億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為24800元/平方米,樓面起始價為11043.39元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.3,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點30%。

南京新都市建設發展有限公司(江寧經開集團)以總價10.25億元底價摘得NO.2022G52地塊。

地塊編號NO.2022G52,地塊位於江寧區江蘇軟體園科技大道以東、東吉大道以北地塊,地塊面積48061.09平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價10.25億元,樓面起始價為10663.51元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.0,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點35%。

南京樂航房地産開發有限公司(江寧城建)以總價5.8億元底價摘得NO.2022G53地塊。

地塊編號NO.2022G53,地塊位於江寧區空港新城朝陽路以東、義慶路以南地塊,地塊面積45559.15(含僅出讓地下空間3329.31)平方米,土地用途為R2二類居住用地,總起始價5.8億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為17170元/平方米,樓面起始價為6867.18元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.0,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點30%。

南京地鐵資源開發有限責任公司(南京地鐵)以總價5.05億元底價摘得NO.2022G54地塊。

地塊編號NO.2022G54,地塊位於浦口區江浦街道五華路以東、基隆路以南地塊,地塊面積27178.85平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價5.05億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為23000元/平方米,樓面起始價為7741.93元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.4,規劃建築高度點80米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點35%。

青島海信房地産股份有限公司(海信)以總價5.2億元底價摘得NO.2022G55地塊。

地塊編號NO.2022G55,地塊位於浦口區江浦街道浦雲路以南、康安路以西,地塊面積16286.75平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價5.2億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為31000元/平方米,樓面起始價14582.37元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.0,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點35%。

南京金基睿創房地産開發有限公司(金基)以總價6億元底價摘得NO.2022G56地塊。

地塊編號NO.2022G56,地塊位於浦口區橋林街道浦烏路以南、南灣街以西03地塊,地塊面積76678.39平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價6億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為20000元/平方米,樓面起始價為6804.25元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點1.15,規劃建築高度點18米,規劃建築密度點25%,規劃綠地率點30%。

南京名泉置業有限公司(龍湖)以總價8億元底價摘得NO.2022G57地塊。

地塊編號NO.2022G57,地塊位於浦口區江浦街道珠泉路以北、同心路以東地塊,地塊面積26842.88平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價8億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為30000元/平方米,樓面起始價為14901.53元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.0,規劃建築高度點60米,規劃建築密度點22%,規劃綠地率點35%。

南京嘉旭置業有限公司(龍湖)以總價21.4億元底價摘得NO.2022G58地塊。

地塊編號NO.2022G58,地塊位於浦口區江浦街道台北路以南、蘭源路以東01號地塊,地塊面積66562.72平方米,土地性質為Rb商住混合用地,出讓年限為住宅七十年,商業40年,總起始價21.4億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為28280元/平方米,樓面起始價為11482.19元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.8,規劃建築高度點80米,規劃建築密度點35%,規劃綠地率點30%。

南京大村建設投資有限公司(大江北國投)以總價23.8億元底價摘得NO.2022G59地塊。

地塊編號NO.2022G59,地塊位於浦口區江浦街道科新路以北、團結路以西地塊,地塊面積69936.7平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價23.8億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為30500元/平方米,樓面起始價為15468.53元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.0<Far點2.2,規劃建築高度點80米,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點35%。

南京國誠置業有限公司(南京安居)以總價10.8億元底價摘得NO.新區2022G07地塊。

地塊編號NO.新區2022G07,地塊位於江北新區廣西埂大街以北、浦濱路以西(NJJBd010-11-01)地塊 ,地塊面積23213.73平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價10.8億元,樓面起始價為23262.1元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.01點R點2.0,規劃建築高度點60米。

南京國誠置業有限公司(南京安居)以總價10.35億元底價摘得NO.新區2022G08地塊。

地塊編號NO.新區2022G08,地塊位於江北新區廣西埂大街以北、浦濱路以西(NJJBd010-11-07)地塊,地塊面積18930.92平方米,土地用途為R2二類居住用地七十年,總起始價10.35億元,樓面起始價為22780.19元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.01點R點2.4,規劃建築高度點80米。

南京軒宇投資置業有限公司(揚子國投)以總價11.75億元底價摘得NO.新區2022G10地塊。

地塊編號NO.新區2022G10,地塊位於江北新區園勝路以南、慧谷路以西(NJJBd040-10-25)地塊,地塊面積26013.17平方米,土地用途為Rb商住混合用地,出讓年限為住宅七十年,商業40年,總起始價11.75億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為33500元/平方米,樓面起始價為16131.94元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.01點R點2.8,規劃建築高度點100米。

南京奧體建設開發有限責任公司(奧體建設)以總價11.1億元底價摘得NO.新區2022G11地塊。

地塊編號NO.新區2022G11,地塊位於江北新區七里河大街以北、江北快速路以東(NJJBd010-04-32)地塊,地塊面積19828.84平方米,土地用途為Rb商住混合用地,出讓年限為住宅七十年,商業40年,總起始價11.10億元,商品住房(毛坯)銷售均價最高限價為35350元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃容積率為1.01點R點3.0,規劃建築高度點100米。

(責任編輯:王悅)
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