6月疫情受控疊加寬鬆政策逐步發酵 市場情緒繼續回升

來源:中國網地産 2022-07-07 10:54:32

中國網地産訊 近日諸葛找房數據研究中心發佈《重點50城市場情緒指數研究報告》。報告指出,6月份以來,隨著全國多城疫情形勢得到良好控制,前期出臺的寬鬆政策逐漸發酵,因疫情積壓的市場需求也開始逐步釋放,6月市場端呈現明顯的積極變化,購房者觀望情緒有所緩解,市場情緒繼續回升。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2022年6月,重點50城市場情緒指數為-0.69,較5月上升0.01,仍位於市場觀望區間。可以看出,當前市場情緒的恢復仍處於緩慢推進中,後期隨著疫情黑天鵝因素逐漸消退,購房者憂慮情緒緩解,加之政策寬鬆仍有空間,預計7、8月份市場情緒指數有望加速回升,或將升至觀望區間中高位,短期內仍難以進入平穩區間。

6月疫情受控疊加寬鬆政策逐步發酵 市場情緒繼續回升_中國網地産

當前全國疫情基本穩定,前期寬鬆政策逐步顯效,6月銷售端出現明顯的積極變化。根據諸葛找房數據研究中心監測的重點城市來看,2022年6月重點12城新房成交套數為127466套,環比上漲103.99%,同比下跌2.65%,可以看出新房成交較上月明顯提升,並且與去年同期水準相差無幾。二手房方面,6月重點11城二手房成交68085套,環比上漲39.62%,同比上漲3.16%,二手房成交已經超過去年同期水準。整體來看,6月新房、二手房成交數據可觀,基本恢復至去年同期水準。從各城市來看,新房12城環比全部上漲,同比有6城轉正,其中,青島以128.24%的同比漲幅領先,青島近期以來多輪寬鬆政策逐漸發酵,政策效應顯現。溫州、上海同樣表現不俗。二手房方面,除深圳外其他10城環比全部上漲,青島環比漲幅居首,同比來看,成都同比漲幅超300%,市場恢復明顯。在多輪鬆綁政策齊下,加之疫情受控的背景下,6月成交數據展現積極態勢,為後續市場持續修復注入信心。

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(注:新房12個城市包括北京、深圳、上海、南京、武漢、成都、大連、青島、蘇州、杭州、佛山、溫州;二手房11個城市包括北京、深圳、南京、南寧、杭州、成都、大連、青島、蘇州、佛山、東莞)

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(責任編輯:王佳瀅)
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來源:中國網地産2022-07-07 10:54:32
6月份以來,隨著全國多城疫情形勢得到良好控制,前期出臺的寬鬆政策逐漸發酵,因疫情積壓的市場需求也開始逐步釋放,6月市場端呈現明顯的積極變化,購房者觀望情緒有所緩解,市場情緒繼續回升。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2022年6月,重點50城市場情緒指數為-0.69,較5月上升0.01,仍位於市場觀望區間。可以看出,當前市場情緒的恢復仍處於緩慢推進中,後期隨著疫情黑天鵝因素逐漸消退,購房者憂慮情緒緩解,加之政策寬鬆仍有空間,預計7、8月份市場情緒指數有望加速回升,或將升至觀望區間中高位,短期內仍難以進入平穩區間。
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