中海地産18.88億元底價摘得青島兩宗地塊

來源:中國網地産 2022-07-06 11:28:32

中國網地産訊 6月16日,青島市開啟2022年第二輪集中供地,共計掛牌27宗地塊,總起始價127.07億元;共計成交26宗地塊,總成交價104.85億元。

其中,濟南中海地産投資有限公司以總價18.88億元底價摘得兩宗地塊。

宗地編號 HD2022-3051號,地塊位於黃島區太行山路西、富春江路北,地塊面積35285平方米,土地用途為城鎮住宅用地七十年,商業用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、公用設施營業網點用地)40年,起始價為7.33億元。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃建築總面積點102326.5 平方米,相應規劃若不能滿足周邊規劃及已建建築的法規日照及安全距離要求時,應適當下調容積率, 根據《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》,居住用地中配套商業建築面積比例不超過總建築面積的10%,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點35%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%,其單體裝配率不低於50%。

宗地編號 HD2022-3052號,地塊位於黃島區太行山路西、富春江路北,地塊面積53210平方米,土地用途城鎮住宅用地七十年,商業用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、公用設施營業網點用地)40年,起始價為11.56億元。

據土地出讓文件顯示,該地塊規劃建築總面積154309平方米,規劃容積率點2.9, 相應規劃若不能滿足周邊規劃及已建建築的法規日照及安全距離要求時, 應適當下調容積率, 另根據土地相關政策, 居住用地容積率必須大於1。 根據《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》, 居住用地中配套商業建築面積比例不超過總建築面積的10%,規劃建築密度點20%,規劃綠地率點35%。該地塊裝配式建築面積比例須達到40%,其單體裝配率不低於50%。

(責任編輯:王悅)
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中海地産18.88億元底價摘得青島兩宗地塊
來源:中國網地産2022-07-06 11:28:32
6月16日,青島市開啟2022年第二輪集中供地,共計掛牌27宗地塊,濟南中海地産投資有限公司以總價18.88億元底價摘得兩宗地塊。
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