中國網地産訊 5月27日，福州2022年第二輪集中供地，共掛牌19宗，總起始價136.04億元；共成交16宗地塊，總成交價101.37億元。

其中，福州同悅地産有限公司（廈門國貿）以總價24.56億元摘得2022-18地塊；福州中和投資發展有限公司（保利發展）以總價8.12億元競得2022-24地塊；福建省榕聖市政工程股份有限公司（福州城建）以總價16.17億元摘得2022-22與2022-34兩宗地塊。

地塊編號2022-18，地塊位於晉安區晉安湖東側、前橫路西側，南方建材市場周邊舊屋區改造項目出讓地塊B-12，地塊面積38736平方米（合58.1畝），地塊用途為住宅用地七十年、商服（商業）用地40年，起始價24.56億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-18號商品住宅銷售指導均價為45000元/平方米；應符合綠色建築標準，100%全裝修；鼓勵建設“立體生態住宅”，建設“立體生態住宅”部分應滿足以下要求：受讓人要將空中花園、開敞式公共平臺的用途，業主相關義務及物業公司相關責任納入房屋銷售合同和物業管理合同，明確業主後期管理和維護義務，並取得業主承諾，嚴禁業主私自改變用途，違法違規封閉空中花園和開敞式公共平臺。物業管理公司應加強對空中花園和開敞式公共平臺的後期管理，勸導業主按照規範使用，保障立體生態住宅項目正常運作，對違規行為及時上報有關部門進行查處。同時物業公司要接受屬地政府監管。

地塊編號2022-22，地塊位於倉山區東園路東側、北園路北側，東升舊廠房出讓地塊二，地塊面積39376平方米（59.06畝），地塊用途為住宅用地七十年、商服（商業）用地40年，起始價12.24億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-22號商品住宅銷售指導均價為29500元/平方米；須建設商貿樓建築面積4000平方米，由福州市人民政府指定單位按照5597元/平方米回購，回購商貿樓配套地下車位的，回購價格按照土地成交時點市場評估價下浮10%確定；須建設建築面積不低於1300平方米的社區綜合服務中心（含長者食堂）1處，由倉山區人民政府指定單位按照6825元/平方米回購。

地塊編號2022-24，地塊位於晉安區鳳坂河北側、岳峰北路西側，塔頭七期出讓地塊三，地塊面積16096平方米（合24.14畝），地塊用途為住宅用地七十年，起始價7.64億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-24號商品住宅銷售指導均價為35000元/平方米。

地塊編號2022-34，地塊位於晉安區北二環路南側，華林路西側，洋下舊屋區改造地塊，地塊面積8723平方米（合13.08畝），地塊用途為住宅用地七十年，起始價3.93億元。

據土地出讓文件顯示，宗地2022-34號商品住宅銷售指導均價為38000元/平方米。