一線城市房價堅挺 二三線有所下滑

來源:中國網地産 2022-06-30 16:05:31

中國網地産訊 近日東北證券發佈《2022年5月房地産行業統計局數據點評》。點評指出,房價整體同比降幅擴大,除一線城市核心區外,政策寬鬆空間有望進一步釋放。5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比-0.2%,同比-0.8%,降幅比上月擴大0.7pct;其中一線城市環比+0.4%,同比+3.5%,漲幅比上月回落0.4pct;二線城市環比-0.1%,同比+0.3%,漲幅比上月回落0.7個百分點;三線城市環比-0.3%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.7pct。二手住宅方面,70個大中城市銷售價格環比-0.4%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.6pct;其中一線城市環比持平,同比+1.7%;二線城市環比-0.3%,同比-1.7%;三線城市環比-0.5%,同比-3.2%。我們認為,70城房價指數整體下行背景下,為政策進一步寬鬆提供了充分的市場依據,未來寬鬆政策將持續向高能級城市和大力度工具演進,但應當看到一線城市環比上行的趨勢,對於購房需求具備堅實支撐的一線城市核心區不具備寬鬆基礎。

一線城市房價堅挺 二三線有所下滑_中國網地産

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(責任編輯:王佳瀅)
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一線城市房價堅挺 二三線有所下滑
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房價整體同比降幅擴大,除一線城市核心區外,政策寬鬆空間有望進一步釋放。5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比-0.2%,同比-0.8%,降幅比上月擴大0.7pct;其中一線城市環比+0.4%,同比+3.5%,漲幅比上月回落0.4pct;二線城市環比-0.1%,同比+0.3%,漲幅比上月回落0.7個百分點;三線城市環比-0.3%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.7pct。二手住宅方面,70個大中城市銷售價格環比-0.4%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.6pct;其中一線城市環比持平,同比+1.7%;二線城市環比-0.3%,同比-1.7%;三線城市環比-0.5%,同比-3.2%。我們認為,70城房價指數整體下行背景下,為政策進一步寬鬆提供了充分的市場依據,未來寬鬆政策將持續向高能級城市和大力度工具演進,但應當看到一線城市環比上行的趨勢,對於購房需求具備堅實支撐的一線城市核心區不具備寬鬆基礎。
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