中海物業楊鷗:時時檢查第一曲線 常常思考第二曲線

來源:中國網地産 2022-06-29 16:46:47

2022年6月29日,以“充分發揮協會作用 推動物業行業健康發展”為主題的第三屆上市物業企業研究報告發佈會在廣州正式舉辦。

中海物業楊鷗:_中國網地産

中海物業行政總裁楊鷗 廣東省物協供圖

中海物業行政總裁楊鷗在《以“第二增長曲線”淺析行業發展》主題演講中表示,當前物業行業發展趨勢逐漸明晰,包括第三方市場成角逐高地,物業管理企業不再只依賴關聯房企,獨立開發第三方市場將成為行業趨勢。增值服務成新增長極,居民對於生活水準的更高要求將增加增值服務的需求,增值服務的毛利率也遠高於基礎物業服務的毛利率。科技賦能智慧社區打造,人員效能是物企最需關注的成本因素,構建智慧社區是降低運營成本的應對策略之一等。

最後,楊鷗以招商積余、華潤萬象生活、萬物雲、房多多等企業為例,分析了物業企業在第二曲線上的探索,包括服務領域延伸,逐漸形成服務及管理壁壘,拓寬護城河等。同時也勉勵全體物業同仁:“與其更好,不如不同”。希望大家都能根據自身特點、資源等情況,發現並做強適合自己的細分市場,處於競爭的有利位置。

(責任編輯:羅浩)
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中海物業楊鷗:時時檢查第一曲線 常常思考第二曲線
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2022年6月29日,以“充分發揮協會作用 推動物業行業健康發展”為主題的第三屆上市物業企業研究報告發佈會在廣州正式舉辦。
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