昆明:7-10月購買144平方米以下首套房,契稅減半

來源:澎湃新聞 2022-06-28 10:39:50

雲南省昆明市人民政府發佈《關於印發紮實穩住經濟增長實施方案的通知》。

其中,提到要持剛性住房需求。對在2022年7月1日—10月31日期間購買首套新建普通商品住房(建築面積144平方米以下)並完成商品房網簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者,給予所繳契稅額50%的補貼(領取補貼後,如發生登記備案合同登出的,需先退回契稅補貼;該補貼政策與人才購房補貼不疊加)。

對符合條件的在昆創業就業的全日制博士、碩士研究生,在昆首次購買住房且無自有住房的,分別給予8萬元、5萬元的一次性購房補貼。鼓勵銀行業金融機構加大二手房貸款投放額度,縮短審批放貸週期。加快推進靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作,支援靈活就業人員解決基本住房問題。

促進旅遊業復蘇,將旅行社旅遊服務質保金暫退比例提高至100%,加快保險代替保證金試點工作。穩妥推動引客入昆,鼓勵昆明人遊昆明,大力發展鄉村旅遊,發放1000萬元旅遊消費券定向用於住宿和景區門票消費。

在階段性減免房屋租金方面,昆明對2022年承租市屬國有企業、機關事業單位等國有經營性房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免3個月租金;其中,2022年列為疫情中高風險區所在縣(市)區的,減免6個月租金。房租減免不再報資産管理部門審批,由出租單位履行內部程式後實施。鼓勵寫字樓、商場、商業綜合體等非國有物業業主對租戶免租、減租、緩租,共克時艱。對減免租金的房屋業主,免租期間(以減租方式減免租金的可換算成免租期)免征相應出租房産的房産稅和城鎮土地使用稅。

降低投標保證金標準。依法必須招標的項目,依法調整投標保證金上限,降幅不低於30%,其中:工程建設項目施工投標保證金、房屋建築和市政工程項目施工投標保證金、工程建設項目勘察設計投標保證金上限分別由80萬元、50萬元、10萬元,調整至56萬元、35萬元、7萬元。投標保證金在10萬元以下的工程建設類項目,鼓勵招標人少收或不收投標保證金。

促進建築業平穩發展。深入推進建築工程保函保證保險應用,減輕企業負擔。對當年産值超過3億元的新入庫納統建築業企業,給予30萬元一次性獎補。建築業施工總承包資質升級為綜合、甲級的建築業企業,分別給予200萬元、100萬元一次性獎補。積極吸引優秀建築業企業在昆落戶,對滿足條件的企業,在市級許可權內許可最高等級資質,給予總部企業政策支援。鼓勵市外建築業企業與工商註冊地在昆明市的建築業企業採用聯合體形式參與重大基礎設施建設。


(責任編輯:孫悅)
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昆明:7-10月購買144平方米以下首套房,契稅減半
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雲南省昆明市人民政府發佈《關於印發紮實穩住經濟增長實施方案的通知》。
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