金茂式的標準,與別人不同的20%

來源:中國網地産 2022-06-28 09:59:05

二八定律,是19世紀末20世紀初義大利經濟學家帕累托發現的。他認為,在任何一組東西中,最重要的只佔其中一小部分,約20%,其餘80%儘管是多數,卻是次要的,因此被稱為"二八定律"。

二八定律,告訴我們做任何事情,都要思考並善於去發現這個20%的關鍵所在。只要你明白這個定律是廣泛存在的,你只要細心觀察,就會發現,很多事情都符合這個規律。流傳最廣的一句説法是"80%的收入來源於20%的客戶"。也稱為20/80法則。而對於房地産開發工程專業來説,金茂工程管理模式也存在著"二八定律"。精益建造,精細管控,這20%的不同,往往決定著結果的成敗,2022年,中國金茂回歸工程管理年,以“品質築就更美生活”為使命,不斷提升精益建造能力,以精細化標準,實現工程管理高品質發展。

與別人不同的20% 金茂的內功秘籍

中國的房地産行業歷經三十餘年波瀾壯闊的發展,伴隨著每人平均居住面積從5平米到50平米的躍升,市場對於房地産的剛性需求已發生根本性的改變,從有房住,到住好房,品質二字躍然紙上。每一個選擇金茂的人,對生活品質都有著高能級的嚮往。而品質,也正是金茂天津一直堅持在做的事情。

從現象級的金茂府,到天津首個素顏工地公開,學不會的金茂,在成為品質城市引領者的道路上,始終不曾停下腳步。當“匠心、技藝”已成為金茂廣為人知的代名詞,這一次邁步2022工程管理年,金茂天津首度公開品質背後“與別人不同的20%”內功絕學——工程管理管控體系,從看得見的“技”到看不見的“籍”的升維,獨有的嚴苛標準與管理體系,鍛造了堅實的品質骨架,再一次拉高了行業標準。

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金茂工程管理年分解圖)

 四大原則堅守 可持續生長式管控

正如中國中化董事長寧高寧所説,現在企業和市場發展到了“産品為王、産品制勝”的階段,金茂要做“戰略性好産品”,戰略性好産品是一個系統的産物,是企業多種共同要素作用的結果。金茂工程管理管控體系正是重要保障之一。

管控在住宅開發建設中不是某一個部門的職能,而是事關全局的運營策略,是堅守的標準,更是機械系統之上的“上帝之手”。在多年開發與服務的經驗中,金茂天津長期探索與升級客戶體驗,著眼細節,從工程到設計,從交付到服務,每一個階段都嚴格遵循「可持續生長式」管控系統:全面承接中國金茂“1-4-3-3-5”工程管理年戰略目標,以精益建造為核心,從全過程工程管理、全景計劃管理、系統安全管理、全面品質管理4項原則出發,通過全部門的全過程參與,實現住宅的高品質工程建設和服務運營。

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(工程管理風險控制思路圖)

 六大保障體系 夯實金茂品質IP

家的每一步成長,金茂式管控都在場。金茂天津工程管理以提升品質、提升功效、提升能力為內驅力,技術驅動、管理驅動、平臺驅動為路徑,六大保障體系精益求精,實現工程基於進度、安全、品質三大維度之上的高品質呈現。

四大戰役即是提升品質的亮點之一,金茂天津切實踐行品質承諾,從客戶敏感點出發,開展滲漏反擊戰、全裝品質反擊戰、體驗功能保衛戰、室外工程保衛戰一系列工程品質管理舉措,讓業主擁有更加舒適的家。

創新也是金茂式工程管理的一大亮點,金茂天津以金茂智建居系統、實測實量機器人、外墻噴塗機器人等賦能建築,將智慧化合理應用到工程施工的項目管理中,全方位覆蓋工程建造全生命週期,打造以數字化手段及建築機器人為驅動的智慧工地,提高施工品質、管理效率和作品精度。

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(創新應用)

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(創新應用)

進度維度的管理,則是以1224平穩工期體系為內核,通過穿插提效、工程推演、117個節點管控,確保平穩工期,有效預控。

何為與別人不同的20%?即是在業內普遍以80分為標準的情況下,金茂以100%的精益再進化。這20%的不一樣,代表著金茂天津品質戰略從“技”到“籍”的升維,更是金茂産品力制勝市場的關鍵所在。未來,在金茂天津工程管理管控系統的指引下,將繼續以品質耕耘城市,不斷優化,向上升級,以精益建造踐行大國央企責任,為滿足人民群眾對美好生活的嚮往、為城市發展和城市建設貢獻屬於金茂天津的智慧和力量。


提示:●本宣傳資料僅為要約邀請,不作為要約或承諾。文中提及教育機構的引入及最終入學政策以教育主管部門的政策和學校的招生政策為準。●相關內容不排除因政府相關規劃、政令及開發商未能控制的原因而發生變化,本公司保留對宣傳資料修改的權利,本資料所發佈的內容為2022年6月27日前的資訊,敬請留意最新資料;●本資料對項目或産品的介紹,旨在提供相關資訊,不意味著本公司對此作出了承諾,買賣雙方的權利義務以《天津市商品房買賣合同》及附件等協議為準;●海河金茂府預售許可證號:津國土房售許字[2018]第1567-001號;上東金茂府預售許可證號:津國土房售許字[2018]第0467-001-002號、津國土房售許字[2018]第0596-001號;龍洲道188號:津國土房售許字〔2018〕第1452-001號;上東金茂智慧科學城:津住建房售許字〔2020〕第0883-001號、津住建房售許字〔2020〕第0884-001號;上東金茂悅:津國土房售許字2018第0467-001-002號、 津國土房售許字2018第0254-001-003號;津住建房銷許字2021第0472-001-005號、津住建房售許字2021第0956-001-003號;●實際情況以交付為準;●本資料解釋權和修改權歸金茂天津所有。

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(責任編輯:楊帆)
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