上市房企2022年一季報:融資環境寬鬆難解投資者信心不足 集中度持續提升

來源:中國網地産 2022-06-27 15:55:07

中國網地産訊 近日,華泰證券發佈《四維梳理A股重點上市房企2021年報及2022年一季報表現》報告。報告延續20年年報綜述報告《利潤率和杠桿率的調整之年》(2020/5/12)的分析框架,在A股上市房企中挑選出66家房企(以下統稱為“總體房企”,其中包括6家龍頭房企、27家中型房企、33家小型房企),從業績、銷售、擴張、融資四個維度,梳理A股重點上市房企2021年報和2022年一季報表現。

2022年第一季度總體房企籌資活動現金流入總額3782億元,同比下降23.0%,較2021年同期-16.1pct;龍頭、中型、小型房企分別同比-14.1%、-34.4%、-6.6%,較2021年同期-21.5、-17、-5.9pct。2022年第一季度龍頭、中型、小型房企籌資現金流入佔比為45.1%、40.8%、14.2%,較2021年同期+4.6、-7.1、+2.5pct。2022年第一季度總體房企籌資活動現金流凈額-246億元,同比-192億元;龍頭、中型、小型房企籌資活動現金流凈額分別為-28、-314、+96億元,同比-28、-198、+34億元;

2022年一季度末總體房企凈負債率為71.0%,較2021年末+5.7pct;龍頭、中型、小型房企分別為53.3%、93.6%、82.4%,較2021年末+6.9、5.1、2.5pct。2022年一季度末總體房企扣除預收賬款的資産負債率為71.8%,較2021年末-0.8pct;龍頭、中型、小型房企分別為70.5%、73.8%、71.0%,較2021年末-0.8、0.8、0.3pct。2022年一季度末總體房企貨幣資金/短期負債的比重為122.7%,較2021年末-9.0pct,龍頭、中型、小型房企分別為165.0%、91.2%、118.1%,較2021年末-14.7、-8.3、+6.6pct。


(責任編輯:楊帆)
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