蘇州第二批供地收官:17宗地收金約271億,3宗溢價成交

來源:新京報 2022-06-24 20:18:34

6月23日,蘇州第二批集中供地收官。據中指研究院統計,此次供地共有3宗地塊溢價成交,其餘14宗地塊全部底價成交,總成交價為271.3億元。

在此次土拍中,此前備受關注的工業園區蘇園土挂(2022)03地塊經過32輪競價後達到中止價,進入一次性報價階段,最終由蘇州工業園區建屋發展集團有限公司競得,成交價32.9億元,樓面價31620元/平方米,溢價率14.98%。另外兩宗溢價地塊分別為蘇地2022-WG-29號地塊、蘇地2022-WG-27號地塊,也都進入一次性報價階段,最終由蘇州高新地産集團有限公司以70.09億元競得。

對此,中指研究院蘇州分院分析師金珂表示:“此次土拍共成交17宗涉宅用地,除上述3宗溢價成交地塊進入一次性報價階段,其餘14宗宅地均底價成交,土地熱度分化持續加劇。”

“從拿地企業來看,央企、國企和地方平臺依舊是拿地主力,蘇州本土國企蘇高新集團和蘇州高新此次共斬獲5宗宅地。雖然蘇州近期出臺了一系列樓市鬆綁政策,對市場有一定的帶動影響,但當前經濟下行和受疫情影響引起的收入預期下降及置業信心不足導致樓市表現未能快速復蘇,房企的拿地意願依舊不是很強。”金珂補充稱。

(責任編輯:孫悅)
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6月23日,蘇州第二批集中供地收官。據中指研究院統計,此次供地共有3宗地塊溢價成交,其餘14宗地塊全部底價成交,總成交價為271.3億元。
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