僅剩少量!總價98萬起 買下南部新城地鐵盤!

來源:中國網地産 2022-06-24 18:15:56

剛剛過去的618,相信很多人都趁著優惠購入了自己心儀已久的寶貝,禦公館的第一批“藏家”同樣如此!

萬眾期待的禦公館在6月18日正式首開,限量推出了罕見帶地暖的小戶公寓,引起全城轟動,當天去化超七成!

_中國網地産

項目售樓處實拍

本網探訪項目開盤現場時,發現購房者大多是對資産配置非常重視的中高收入家庭。相比同板塊動輒600W+的住宅,98萬起購買禦公館一套高品質公寓,不僅更具性價比,也讓資金的配置更加安全和健康!

特別是禦公館作為大校場區域唯一在售的公寓項目,不僅僅有央企的品牌背書以及毋庸置疑的板塊地段實力,還具有相當過硬的産品品質。無論是自住還是作為優化資産配置的方式,都非常具有吸引力!

_中國網地産

項目售樓處實拍

01 地段為王 核心資産

買房就是買地段,這句話永遠都不會過時,因為房子的價值很大程度上取決於區域的發展實力,而公寓産品是城市經濟發展過程中形成的特有物業形態,地段的意義更加重要。

禦公館位於南部新城大校場板塊排頭核心位置。作為政府斥資千億打造的熱點板塊,南部新城歷經六年板塊發展高歌猛進,是當之無愧的主城核心。

從地理位置來看,南部新城南連江寧、北通新街口、西望河西新城、東近紫東地區,板塊內還有華東最大高鐵站之一的南京南站,是南京最重要的樞紐和門面擔當之一。

_中國網地産

示意圖

同時,南部新城也因為區位地段好、規劃層級高、資源導入力度大、房産保值增值能力強,成為當前南京主城房地産市場的王炸板塊。

地鐵1、3、S1、S3號線運作井然,5、6、10號線二期施工正酣,13、16號線列入規劃,蓄勢待發……9條地鐵交織成網,繪製軌道上的南部新城。

_中國網地産

地鐵線路示意圖

機場跑道公園斜貫板塊,約220萬方商業體量依勢漸起,成就南京商業新勢力;全民健身中心、中國第二歷史檔案館新館、洛克菲勒中心正式落戶……多個潮流商圈環伺,多彩生活觸手可及。

_中國網地産

跑道公園效果圖

南外本部等17所優質教育資源環繞,現代化三甲醫院南京中醫院新院區為健康保駕護航……區域配套不斷提檔升級。

1500億投入,“第二河西”呼之欲出;總部經濟引領“1+2”産業體系,22個重大産業新增數十萬就業崗位……面向未來,南部新城硬核實力初顯。

_中國網地産

南部新城規劃鳥瞰圖

生活配套、公共服務設施的引入,將為板塊帶來強勁的價值兌現力。因此,擇址城市核心地段的禦公館,不僅僅是一座簡單的城市公寓,更是寄託著南京城市開發及高品質住區打造的未來願景,也讓資産具備更多無限的想像空間。

3號線大明路站地鐵上蓋,2站即可直達南京南站;卡子門大街、軟體大道在項目西南交匯,縱橫東西,暢通全城;更有規劃中的有軌電車和16號線,形成雙軌地鐵上蓋,多維立體出行的通勤格局。

_中國網地産

區位圖

更值得一説的是,禦公館特地設立了地下通道,B1層未來將和大明路站1號口無縫對接,實現無雨無曬入戶!

此外,作為地鐵上蓋項目,禦公館還自帶約5萬方的商業體量,涵蓋超市影院、精品零售、特色餐飲、運動休閒、親子娛樂、生活服務等豐富的業態形式,並引進高端健身會所、配置室內泳池。

_中國網地産

示意圖

未來禦公館的業主推門下樓就能享受一站式購物、休閒配套等高端商業服務,所帶來的消費體驗完全是普通底商所不能比擬的,也更加契合這個高效率的時代!

_中國網地産

項目效果圖

除了自帶商業,項目方圓3公里範圍內,還有宜家家居、紅星美凱龍、麥德龍、證大喜瑪拉雅中心等商業配套,衣食住行出門即達。

_中國網地産

大校場板塊規劃示意圖

02 創新地暖 小戶公寓

雖然在如今的南京新房市場上,商品房安裝地暖已經不是什麼新鮮事了,但在公寓層面上,卻是禦公館首開先河,將地暖融入小戶公寓。

這不僅是簡單的産品力提升,更標誌著南京公寓裝修邁入新的高度!

_中國網地産

實景圖

不同於住宅的傳統地暖,禦公館採用創新奈米技術,産品升暖迅速,半小時即可完成全屋溫度提升,後期業主也可通過自行配備專屬APP,實現預約啟動功能,開門即享如春溫暖,而且,該地暖整體使用成本只有傳統地暖的三分之一左右!

引入地暖的創新設計理念,能帶給時尚青年及對居住品質有要求的商務人士提供更好的居住體驗,未來“住得好”的城中公寓也將成為項目的標誌性特點!

 _中國網地産

地暖示意圖

03 一線裝修品質 匠心細節

打破傳統公寓裝修標準,禦公館以高端住宅要求打磨産品。

公寓整體以一線升級裝修標準打造,融入獨立移門設計、專屬晾曬空間等細節提升項目居住體驗感及品質感。

_中國網地産

實景圖

廚房空間以多功能佈局、極簡藍玻設計等滿足日常居住需求。

_中國網地産

實景圖

衛浴空間開創新打造闊綽獨立衛浴,內設置物壁龕及收納空間,保障空間感與舒適度。

_中國網地産

實景圖

客廳及臥室區域以USB插座、收納空間等暖心細節設計營造未來溫情生活體驗。

_中國網地産

實景圖

此外,三合一入戶智慧門鎖、可視對講系統和控制面板雙控系統、入戶及衛生間的石材門檻石、雙噴淋花灑、配置齊全的廚房油煙機電磁爐、自帶USB介面的插座……無一不在細節處,將禦公館的精工匠心體現得淋漓盡致。

_中國網地産

實景圖

04 國際物業 專業託管

不知道你是否關注到這樣一個現象:很多明星都非常偏愛公寓。譬如劉嘉玲的外灘半島酒店公寓,黃曉明的陸家嘴四季匯酒店公寓等。

對他們來講,住宅僅僅是普通的置業方式,公寓卻是資産優化配置的選項之一,而且高品質的酒店式公寓往往也具有高品質的物業服務。

作為地標性綜合體,禦公館高度重視物業服務品質,以高起點站位引進具有全球領先管理品質的高力國際物業,專為城市精英階層提供資産管理服務,為資産保駕護航。

同時,禦公館還計劃引進品牌公寓託管服務公司,為客戶資産優化解決後顧之憂,實現公寓資産的穩定,並針對禦公館的産品特性及未來業主需求,實現個性化資産服務。

_中國網地産

售樓處實拍圖

05 穩定收益 保全資産

如果説地鐵上蓋、大綜合體是“商業中芯”的骨架所在,那麼人氣與流量,便是注入的血脈所在。

南部新城現有公寓的出租表現一直堪稱優秀。根據鏈家網上的數據,項目附近的公寓産品例如復地宴南都、保利堂悅、萬象都匯的出租價格普遍已經超過4000元/月,最高甚至可以達到近6000元/月,甚至連周邊的老小區的整租房源價格多數都在3000元/月左右。

_中國網地産

圖源鏈家

而禦公館總價最低僅約98萬,十年的還款期計算,每月房貸僅約5000+元/月!

_中國網地産

未來,隨著板塊及項目大量知名企業、品牌商戶進駐,人口紅利將進一步突破。98萬的總價更是上車的低門檻!對於客戶來説,無論是實現資産優化還是自住,禦公館都是一個不錯的選擇!

據悉,項目目前首開房源還剩少量可選!感興趣的讀者千萬別錯過!


免責聲明:以上內容為廣告資訊,由廣告主授權中國網地産發佈,文中觀點僅供讀者參考,不構成投資建議。
(責任編輯:王永超)
網站無障礙
僅剩少量!總價98萬起 買下南部新城地鐵盤!
來源:中國網地産2022-06-24 18:15:56
禦公館僅剩少量房源!
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved