上市房企2021年報:回款品質有所回升 龍頭佔比繼續提升

來源:中國網地産 2022-06-23 14:49:54

中國網地産訊 近日,華泰證券發佈《四維梳理A股重點上市房企2021年報及2022年一季報表現》報告。報告延續20年年報綜述報告《利潤率和杠桿率的調整之年》(2020/5/12)的分析框架,在A股上市房企中挑選出66家房企(以下統稱為“總體房企”,其中包括6家龍頭房企、27家中型房企、33家小型房企),從業績、銷售、擴張、融資四個維度,梳理A股重點上市房企2021年報和2022年一季報表現。

我們以“銷售商品提供勞務收到的現金”為口徑衡量房企銷售進展,2021年總體房企該指標同比增長9.5%,增速較2020年增長0.8個百分點。龍頭、中型、小型房企分別同比增長11.1%、4.7%、17.2%,增速同比+2.6、-2.9、+2.7個百分點。

2021年上市房企銷售回款同比增速高於同期全國商品房銷售金額同比增速4.7個百分點,2021H1市場景氣度向好,因此全年銷售額依然有支撐,此外在“三道紅線”要求下,房企對回款率愈加重視,因此全年銷售回款相對穩定。其中龍頭房企銷售回款同比增速略有回升,回款佔比同比繼續提升,同時小型房企增速在低基數下迎來反彈,共同對中型房企市佔率形成擠壓。

(責任編輯:楊帆)
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上市房企2021年報:回款品質有所回升 龍頭佔比繼續提升
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近日,華泰證券發佈《四維梳理A股重點上市房企2021年報及2022年一季報表現》報告。
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