集中供地增至四批次 首批次推出規模同比走低

來源:中國網地産 2022-06-22 15:23:13

中國網地産訊 近日,中指研究院發佈關於《首批次集中供地收官》快評。快評指出,2022年首批集中供地推出自北京1月7日公告開始,至鄭州6月22日成交結束,歷時5個月15天。其中環渤海區域城市北京最早于1月7日公告,2月17日完成出讓成交;中部區域城市鄭州5月19日發佈公告,于6月22日完成出讓,從公告到成交準備時間僅有1個月左右。

首批次集中供地期間,部分城市將全年推地時間調整為4批次,導致首批推出規模較去年降幅明顯。22城首批共推出涉宅用地469宗,建設用地面積2135萬平米,同比去年首批次下降58.5%;推出規劃建築面積4713萬平米,同比去年首批次減少6707萬平米,較去年集中供地推出減少58.7%。

推出宗數最多城市位於長三角區域城市杭州,推出地塊60宗在首批次推出數量最多,其次成都推出50宗、上海推出40宗;東三省區域城市瀋陽推出5宗、長春出讓2宗涉宅用地,數量最少。

供應建設用地面積規模最大的城市位於長三角地區,杭州首批次供應建設用地面積257萬平米,合計規劃建築面積581萬平米,在22城中出讓規模最大;其次為長三角城市上海供應建設用地面積211萬平米,合計規劃建築面積446萬平米;推出規模第三城市位於成渝地區,成都出讓208萬平米,合計規劃建築面積440萬平米。

供應規模最少城市位於東三省地區,長春供應建設用地面積16萬平米,合計規劃建築面積33萬平米;瀋陽供應建設用地面積18萬平米,合計規劃建築面積33萬平米。本次22城共計推出規劃建築面積4713萬平米,較去年首批次推出下降余約60%,供應量明顯收窄。

推出樓面均價最高城市位於環渤海地區,北京推出樓面均價29018元/平米;其次珠三角地區廈門推出樓面均價24863元/平米位列第二;位列第三的城市為長三角城市上海,推出樓面均價19075元/平米,與北京單價相差10000元/平米。

(責任編輯:王佳瀅)
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集中供地增至四批次 首批次推出規模同比走低
來源:中國網地産2022-06-22 15:23:13
2022年首批集中供地推出自北京1月7日公告開始,至鄭州6月22日成交結束,歷時5個月15天。其中環渤海區域城市北京最早于1月7日公告,2月17日完成出讓成交;中部區域城市鄭州5月19日發佈公告,于6月22日完成出讓,從公告到成交準備時間僅有1個月左右。
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