廊坊:對擁有1套住房並已結清家庭申請公積金首付比例降至20%

來源:央廣網 2022-06-21 14:08:54

近日,廊坊市人民政府發佈《關於印發紮實推動全市經濟平穩健康發展的所有措施及配套政策的通知》(以下簡稱《通知》),《通知》共包括1個總體文件、20個配套文件。其中,關於支援房地産業良性迴圈和健康發展提到了六條政策措施。

在滿足房地産業合理資金需求方面,《通知》提到,對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度,及時滿足融資需求。合理確定並推進落實商業性個人住房貸款最低首付比例;對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點,力爭2022年8月份全市新發放個人住房貸款加權平均利率較4月份下降30個基點;二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

同時,進一步降低住房公積金貸款首付比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,首付款比例不低於20%。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,首付款比例不低於20%。對擁有1套住房但未結清相應商業性個人住房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,首付款比例不低於30%。合理滿足房地産開發企業開發貸款需求。加大對建築企業流動資金貸款投放力度。

《通知》還提到,要充分保障引進人才的合理住房需求。對引進的高端人才(具體範圍由各縣(市、區)結合實際確定),各地可結合實際,在其購買首套自住住房時給予補貼,並提高住房公積金最高貸款額度;對在本地租房的,可給予租金補貼。

在提高房地産交易服務水準方面。加快建設房屋交易“網際網路大廳”模式,推動“網上服務平臺、網下服務窗口”一體化融合應用,提升新建商品房和存量房網簽備案服務效能。通過共用資訊、窗口延伸,逐步推進實施商品房“交房即發證”工作。疫情防控期間,鼓勵房地産開發企業、房地産經紀機構積極搭建交易平臺,做好網上售房明碼標價、“一房一價”公示,為購房人提供線上遠端看房、詢價洽談、選房鎖房等服務,採用電子簽名技術實行房屋買賣合同網上簽約,為購房人提供便利條件。

《通知》明確,要打通安置房、保障性租賃住房籌集與存量商品房的通道。支援各地結合當地實際情況因城施策,將存量商品住房作為籌集棚戶區改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇。

此外,還應用好綠色建築金融政策支援。對符合綠色金融支援範圍的超低能耗建築、星級綠色建築、建築可再生能源應用、裝配式建築和既有建築節能及綠色化改造等綠色建築項目,將項目評價時間前置,解決綠色建築評價時間與項目融資需求不匹配問題,支援項目及時享受授信額度、信貸規模、利率定價等綠色金融政策。

(責任編輯:孫悅)
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廊坊:對擁有1套住房並已結清家庭申請公積金首付比例降至20%
來源:央廣網2022-06-21 14:08:54
近日,廊坊市人民政府發佈《關於印發紮實推動全市經濟平穩健康發展的所有措施及配套政策的通知》(以下簡稱《通知》),《通知》共包括1個總體文件、20個配套文件。其中,關於支援房地産業良性迴圈和健康發展提到了六條政策措施。
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