4月武漢二手房市場回升 預計後續市場企穩

來源:中國網地産 2022-06-21 13:47:13

中國網地産訊 近日,諸葛研究院發佈《2022年4月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,2022年4月,受中上旬局部區域疫情影響,武漢新房市場略顯疲態,供需規模雙雙縮減,而與新房截然不同的是,二手房市場本月走出獨立行情,成交量維繫上升局面,但仍不及去年同期。價格方面,新房、二手房價格分別呈現上漲和下跌姿態。預計接下來,隨著武漢疫情基本得到控制,以及降準降息利好加持,後續市場修復節奏有望提速。但月初受“五一”影響,以及疫情後樓市初步復蘇,市場成交動力偏弱,5月全月成交規模難以有大幅增長,整體企穩。 

從當前在售及待售樓盤來看,武漢市面上房源充足,不乏一些區位、品質俱佳的項目,如洪山區的中建福地星城,其開發商中建三局國資背書,品質、交房時間等有所保障,同時項目周邊名校環伺,如華中師範大學、武漢理工大學鑒湖校區等,教育資源豐富度較高,産品建面約78-120㎡,均價約24209元/㎡,值得購房者關注。從即將入市的項目來看,預計5月將有約25個左右項目入市,且蔡甸區和東湖新技術開發區開發商的加推及新推力度值得期待。結合4月取證項目來看,湖北交投産城華園項目由湖北交投産城控股集團匠心打造,地處光谷生態大走廊、黃金十字軸核心區位,附近有在建軌道交通19號線的花山河站,且坐享嚴東湖濕地公園等生態資源,另外,項目周邊的當代卡梅爾小鎮、天縱水晶酈都等小區已經入住,整體居住氛圍較濃厚,産品建面約88-128㎡,當前在售均價約16000元/㎡。

整體而言,4月疫情延緩了部分開發商的供貨步伐,隨著這些項目集中入市,將進一步提升武漢市面上房源的豐富度,購房者的選擇空間將進一步拓寬,同時在降準降息的利好影響下,購房成本有所下降,購房者可根據自身需求適當選擇入市。


(責任編輯:楊帆)
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4月武漢二手房市場回升 預計後續市場企穩
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近日,諸葛研究院發佈《2022年4月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,2022年4月,受中上旬局部區域疫情影響,武漢新房市場略顯疲態,供需規模雙雙縮減,而與新房截然不同的是,二手房市場本月走出獨立行情,成交量維繫上升局面,但仍不及去年同期。
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