中國網地産訊 近日，諸葛研究院發佈《2022年4月武漢房地産市場監測報告》。報告指出，2022年4月，受中上旬局部區域疫情影響，武漢新房市場略顯疲態，供需規模雙雙縮減，而與新房截然不同的是，二手房市場本月走出獨立行情，成交量維繫上升局面，但仍不及去年同期。價格方面，新房、二手房價格分別呈現上漲和下跌姿態。預計接下來，隨著武漢疫情基本得到控制，以及降準降息利好加持，後續市場修復節奏有望提速。但月初受“五一”影響，以及疫情後樓市初步復蘇，市場成交動力偏弱，5月全月成交規模難以有大幅增長，整體企穩。
從當前在售及待售樓盤來看，武漢市面上房源充足，不乏一些區位、品質俱佳的項目，如洪山區的中建福地星城，其開發商中建三局國資背書，品質、交房時間等有所保障，同時項目周邊名校環伺，如華中師範大學、武漢理工大學鑒湖校區等，教育資源豐富度較高，産品建面約78-120㎡，均價約24209元/㎡，值得購房者關注。從即將入市的項目來看，預計5月將有約25個左右項目入市，且蔡甸區和東湖新技術開發區開發商的加推及新推力度值得期待。結合4月取證項目來看，湖北交投産城華園項目由湖北交投産城控股集團匠心打造，地處光谷生態大走廊、黃金十字軸核心區位，附近有在建軌道交通19號線的花山河站，且坐享嚴東湖濕地公園等生態資源，另外，項目周邊的當代卡梅爾小鎮、天縱水晶酈都等小區已經入住，整體居住氛圍較濃厚，産品建面約88-128㎡，當前在售均價約16000元/㎡。
整體而言，4月疫情延緩了部分開發商的供貨步伐，隨著這些項目集中入市，將進一步提升武漢市面上房源的豐富度，購房者的選擇空間將進一步拓寬，同時在降準降息的利好影響下，購房成本有所下降，購房者可根據自身需求適當選擇入市。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
