房地産市場回暖明顯 融信新項目認籌近2倍

來源:中國網地産 2022-06-21 11:24:41

2021年下半年以來,房地産銷售市場驟然向下,開發商“造血”功能受阻,加之融資冰封,行業遭受前所未有的壓力。今年以來,各城先後出臺救市政策,不少行業人士認為,市場已在底部企穩,回暖趨勢確定。

根據貝殼研究院數據顯示,5月單月,全國商品房和商品住宅銷售面積和銷售額首次環比提高。其中,銷售面積分別增長25.8%和23.8%;銷售額分別增長29.7%和26.4%。單月環比的上升正是政策利好和市場回暖的有力顯現。

在“因城施策”的政策利好下,地産新項目銷售也迎來行業拐點。近日,由融信中國、保利發展控股和招商蛇口合作開發的新項目——上海靜安·天匯世紀璽一經發佈便迎來火爆銷售。據悉,該項目位居上海市靜安區寶昌路,佔據市區稀缺資源,首批套數500套。在尚無售樓的前提下,該項目就已認籌近2倍,達923組,貨值超60億元。

區域深耕戰略已成為融信銷售業績穩健增長的一大重要原因。數據顯示,2021年,公司在全國範圍內共計擁有283個項目,總土儲約2870萬平方米。其中,一二線城市土儲佔比達82%,長三角地區土儲佔比為45%,去化能力優異。優秀的土地儲備結構和較高的戰略前瞻性一定程度上為公司未來銷售提供了堅實基礎。

六月份,融信將迎來多個項目的首開:包括福州融信國公館與海納新潮潮悅、上海雲上潯光和、杭州融信傲世邸、南通海納天地等,均為其重點佈局的長三角和海西區域。

融信也堅持積極主動償債,以保證公司安全穩定的長久經營。預計隨著放鬆政策不斷加碼、疊加國內疫情得到有效控制,房地産市場有望逐漸復蘇。6月將是驗證各城市市場成色的重要節點,並給下半年市場定調。

                                                                        


(責任編輯:李彤)
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