創談:中國新生活趨勢的變化與發展

來源:中國網地産 2022-06-18 13:36:16

中國網地産頻道訊  6月17日,濟南萬科主辦的中國新生活趨勢創談會在市中萬科城行銷中心舉辦。本次活動以“居住迭代趨勢”為主題,邀請人居領域專家、百萬熱銷書籍《小家》系列作者逯薇,分享其20餘年居住研究成果,並與濟南萬科産品設計部合夥人王龍飛同臺,以其前瞻性、預見性的落地實踐為城市居住帶來指導性見解指導。三十余家媒體記者、多家行業領袖、眾多讀者粉絲及家居業主齊聚創談會,現場座無虛席。

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(中國新生活趨勢創談會現場圖 馬健量 供圖)

逯薇,畢業于同濟大學建築系,超20年住宅研究經驗,其出版的《小家,越住越大》系列家居圖書發行超百萬冊,被譯成多個語種,版權輸出至多個國家、地區。

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(人居領域專家、百萬熱銷書籍《小家》系列作者逯薇分享演講 馬健量 供圖)

國人居住教科書——顯大 實用 適老

從業多年的住宅建築師逯薇通過大量的入戶訪談發現:隨著時代的發展,科技的進步,中國人的居住條件有了極大改善,但很多人的家住起來並不舒適,普遍缺少高效的收納空間、便利的功能設計和美觀的家居裝飾。逯薇意識到,讓自己住得順心並不是人的本能,而是一項需要學習的技能。

為幫助更多的人學會如何居住,逯薇總結自己多年的工作經驗構建了“住商”的概念:這是一種把房子變成家的能力、把房子住成家的智慧。

也正是基於這樣的理念與想法,她接連出版《小家,越住越大》系列圖書,從家庭收納到功能痛點,再到解決顏值,大部分家庭裝修的普遍問題都能在其中找到解決,讓小家真正越住越大。

分享現場,逯薇提到,大多數人在裝修時往往會陷入風格陷阱,是北歐風、新中式風還是輕奢復古風呢?糾結來糾結去,最終效果卻未必真的美觀。就算新裝修好的房子令人滿意,可沒過幾年潮流變化,曾經喜歡的風格又變得不順眼起來。到底該怎麼做,才能讓家越住越美?以此為基點,逯薇大膽打破風格束縛,以“紅尺藍尺、三通比例、活力點位”為主要案例現場為讀者解析了其自創的佈局密碼。

她以傢具為例,當看到一款傢具的時候,首先要做的不是評判它是什麼風格,而是要解析它的顏值要素。然後再將它與另一件單品,按照顏值要素具有相同性,來進行搭配。比如,有同樣的顏色或者同樣的材料,又或者兩項以上顏值要素都相同,那不管它們分別是什麼風格的,它們就是相搭配的。

分享中,逯薇以萬科十幾年來戶型精細化設計變革趨勢為案例,將市中萬科城的戶型産品作為範本,從生活場景、結構佈局等多方面出發,現場從設計層面的多個細節進行對比演示,萬科不惜成本的産品研究投入及無限係産品戶型,贏得現場聽眾陣陣稱讚。

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(市中萬科城“無限係”戶型多種佈局結構參考解析  馬健量 供圖)

市中萬科城“無限係”戶型多種佈局結構參考解析

通過逯薇現場的講解,讓原本晦澀的建築知識變成了大眾可以理解、學習並應用的生活技能,同時讓大家明白,買房者需要在購房時就估量讓家顯大的機會,買房時從戶型圖開始著眼于小家在整個人生中的發展變化,懂得觀察佈局的大局觀思維和意識,避免掉入每一個看似獨立的房間碎片中,錯過把家住好的機會。

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(人居領域專家、百萬熱銷書籍《小家》系列作者逯薇分享演講 馬健量 供圖)

以人為本 萬科濟南洋房3.0居住革新

隨後,逯薇和濟南萬科産品設計部合夥人王龍飛共同探討,時代變遷中,國人的新生活趨勢。他們談到,居住是房屋的第一屬性,房屋的建造一定要結合時代與居住者具體的需要。房屋建造者、戶型設計師需要不斷學習、了解當地人的習慣,並針對性地做出改良和優化,貼合購房者需求,才能滿足居住者舒適需求。

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(市中萬科城“無限係”戶型多種佈局結構參考解析  馬健量 供圖)

王龍飛介紹到,萬科初入濟南市場,即對濟南的洋房做過詳盡調研。多年來,濟南洋房産品歷經獨棟獨戶為主的第一代大院洋房,講究戶型細節與社區營造的第二代住區洋房。市中萬科城則在這些基礎上,以人為本,不僅在裝標上進行升級,還將社區底盤作為重點運營,以獨特的“12標準”涵蓋了配套、戶型、裝標、園林、社區、圈層等大眾所關注的重點,專為對生活品質有追求的客戶打造第三代洋房概念。

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(市中萬科城戶型設計  馬健量 供圖)

市中萬科城設計理念革新——社區性能從“規劃”到“社區底盤”

 逯薇則從多年設計經驗出發,談及市中萬科城産品,她分享的好産品三要素“顯大、實用、適老”均在其中充分體現。

比如,市中萬科城提出“社交五連廳”的概念,將廚餐客與書房陽臺之間的橫斷打通,讓客戶在私密生活之外的日常活動融為一個整體,不僅讓室內視野擴大,也讓家人生活的互動更加融洽。類似這種人文關懷的細節,還有無縫地磚,美觀,防磕絆,也是一個很好的適老化設計。而且在市中萬科城的整體佈局中,儘量減少了障礙物,這既是一種對空間的有效利用,也降低了老人在房屋內不小心撞到自己的概率。開放式廚房是逯薇喜歡的另外一個重要設計點。可以同時烹制中餐和西餐,既有和家人聊天的情趣,又具備科學和實用性。

分享自己的體驗後,她也邀請現場聽眾在創談會後到市中萬科城實景板房參觀體驗,感受萬科在結構佈局、傢具家電歸置方面的匠心考量,體驗萬科集多年産品迭代升級的精華。

隨後,逯薇和王龍飛就聽眾所關注的一些問題,現場做了交流和解答。最後,市中萬科城的工作人員將逯薇親筆簽名的新書《小家大變局》贈送給現場聽眾,意猶未盡中,創談會圓滿結束。

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(逯薇現場為讀者簽名  馬健量 供圖)

時代奔涌向前,行業瞬息萬變,萬科一直在尋求變化與突破。作為國內領先的城鄉建設與生活服務商,萬科集團自1984年成立以來已走過三十余載。如今,萬科在濟南的發展更是按下了“加速鍵”,基於目前已有的多個品質項目,推進深化佈局。從這場分享會中可以發現,面對時代變遷,萬科憑藉自身的運營實力、對人居變革的精準把握,主動應答行業命題,為滿足人民對美好生活的各方面需求,做出力所能及的貢獻。

萬科對於人居變革的探索和實踐,不僅能夠解決城市居住當下的問題,也代表著城市居住未來趨勢。可以想像,作為濟南居住模式的先行者,濟南萬科的代表項目——市中萬科城,將不斷驅動城市價值提升,為濟南發展持續賦能。

 


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(責任編輯:王永超)
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