城市聚焦>2022年來中國70家房企在銀行間市場實現凈融資454億元
來源：中新社 2022-06-18 12:55:03
今年以來，隨著金融支援力度加大，中國房企融資持續走穩。截至17日的公開數據顯示，2022年以來已有70家房地産企業在銀行間市場發行債務融資工具1475億元(人民幣，下同)，對應實現凈融資454億元，銀行間債市支援房地産企業接續融資力度不減。
市場人士指出，2021年四季度以來，中國房地産調控政策逐步轉向“支援合理住房需求”和“促進房地産業健康發展和良性迴圈”。在房企融資環節，金融部門積極推動商業銀行合理髮放房地産開發貸款，並重點支援優質房地産企業通過並購貸款和發行債券並購出險和困難房地産企業優質項目。
債券市場方面，自2021年四季度以來，針對房地産行業下行壓力較大的情況，監管部門圍繞穩定市場信心、維護債券接續渠道暢通、適度拓寬資金用途等方面推出系列工作舉措。
隨著一系列支援舉措落地，房地産融資持續穩定。據統計，今年6月以來，保利發展、保利置地、綠城、鐵建地産、電建地産、建發地産、首開等近十家房企在銀行間市場發行共計119億元債務融資工具。
此外，近期華潤置地、上海陸家嘴集團、南山開發集團、光明地産、中交地産、珠海華發、北辰實業、杭州濱江等十余家企業已提交合計約495億元債務融資工具的註冊申請，待完成註冊。
房企融資走穩為樓市數據邊際改善提供了重要注腳。從環比數據來看，5月份中國房地産開發投資數據比4月環比增長約14%，銷售面積、銷售金額環比增速分別為26%、30%。
中國社會科學院等近日聯合發佈的《房地産藍皮書：中國房地産發展報告(No.19·2022)》預計，今年房地産市場將持續復蘇。藍皮書指出，隨著中央的關注及政策執行的糾偏，房地産行業融資偏緊收緊的狀況得以緩解，房企和購房者的合理資金需求將得以改善。在房地産政策相對平穩的條件下，預計2022年住宅交易規模達到22萬億至23萬億元。
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