敬泉城,新生代人居作品震撼上新

來源:中國網地産 2022-06-17 14:29:27

近年來濟南市進入快速發展時期,根據濟南市“攜河發展”戰略及新東站片區規劃、建設進展,新東站片區將成為濟南“東強”、“北跨”的橋頭堡,致力發展成為經濟、教育、文化等多方面走在前列的現代化城區。

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(蔡振國 供圖)

新東站片區距離CBD約6公里,該片區串聯了CBD、臨港開發區、高新區,還有下一步的新舊功能轉換先行區,位置的先天優勢讓新東站片區經濟發展勢頭迅猛,隨著一眾品牌房企紛紛入駐,眾多品質樓盤拔地而起。根據相關規劃,“新東站”片區被定位為濟南次中心,片區發展推進産城融合、職住一體,打造15分鐘生活圈,吸引老城區産業及人口轉移集聚,分擔城市功能。目前來看,受益於片區發展紅利,以及當下頗具競爭力的房價水準,新東站片區已經成為在濟南安家置業的新熱土。

隨著濟南城市版圖的不斷擴張,新東站片區正在悄然的進行著身份的轉換,即將迎來最佳的發展機遇期。最近,新東站片區又迎來了全新項目——悅城壹品,項目位於新東站龍脊河東路東側、大悅城地塊的北側,由國企歷城控股開發,在當前房地産市場波動比較大的背景下,“國企”這兩個字就像強心劑一樣,基本就是最不需擔心暴雷的項目。

悅城壹品周邊,新東站作為省內最重要的城際高鐵站,完全建成後可以非常方便的通達全省各個地市。更有地鐵直達的濟南遙墻國際機場,為省際、國際出行提供了更多的便利。市內地鐵3號線已經運營通車,另外,6號線和9號線建成後,區域內部就形成了地鐵交織網,而且有多個換乘站口,可以更便捷地通達全濟南。

片區內商業綜合體眾多,除了萬虹廣場之外,還將有大悅城龍湖天街等五大商業綜合體,為後期休閒購物娛樂提供更多便利。生態景觀方面,白泉濕地公園、華山—白泉景觀廊道、濟鋼中央森林公園等近萬畝生態公園,構成了一整套公園體系,均在悅城壹品周邊約三公里範圍內,不完全統計,該片區將成為濟南城市公園最密集的區域之一。可以説,悅城壹品佔據了板塊內得天獨厚的位置。

悅城壹品的産品承襲了未來係建築基因。産品研發理念緊密迎合年輕人的居住需求,以潮流、健康、智慧、空間、共用五大理念打造專屬於年輕人的潮流社區。社區規模大小適中,共有六棟樓,均為一梯兩戶17層和18層小高層設計,公攤小,得房率高,實際可使用面積更大,私密性更佳。園林設計重點打造中心軸線八景+兩側複合輕健身公區。其中,中軸八景為業主提供了頗具儀式感的歸家動線和社交場所,兩側的複合輕健身公區則以開放式綜合環跑社交運動場為主,輔以多功能運動模組,集快速力量訓練、間歇有氧運動、塑體健身等運動於一體的輕健身區,打造新生代喜歡的樂活運動公區,同時結合微地形設計,造土為谷,使園林形態更加生動多變。

最後看一下戶型設計,整個小區全是約105㎡/115㎡/128㎡的一梯兩戶低公攤小高層。約105㎡和115㎡的戶型整體佈局比較相似,都是最經典的三室兩廳兩衛的“三葉草”設計。戶型方正,進門獨立玄關,客廳和餐廳廚房一體相連,外接“L型”拐角窗陽臺,讓室內空間更通透明亮,而且避免了空間浪費,雙衛設計,也非常實用。

約128㎡則設計成了成長型戶型,早期可以做為超大寬廳+超大陽臺的大三室,等到有了二孩就可以將大寬廳隔出一間臥室,做成擁有客臥連廳大陽臺的南向四面寬功能四室。整體設計做到了空間利用最大化,並且整體佈局非常大氣實用。

悅城壹品對東部剛需客戶來説的確是個好的選擇,從區位發展來看,接下來的5年,將會是新東站片區快速發展的階段,隨著周邊配套逐次落地兌現,這裡已經成為濟南新一輪的置業熱土。

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(責任編輯:王永超)
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新東站片區已經成為在濟南安家置業的新熱土
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