區域規劃曝光,重大利好來襲,悅見鼓樓封面人居新品!

來源:中國網地産 2022-06-16 16:23:21

利好疊加 規劃加持 鎖定最佳時機

1△央行降息——5年期LPR下調

5月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,最新一期貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%。5年期以上LPR與房貸相關,因此備受關注。

有業內專家表示,此前首套房貸利率已降至4.4%,加之本次五年期LPR下調15個基點,首套房貸利率已低至4.25%,創下近十年來的利率水準低點,樓市有望加速回暖。

舉個例子,降息後,部分城市100萬元30年月供有望首次低於5000元,直接計算,從基準4.6%降低15個基點,也將月供減少89.25元,另外累積30年月供減少3.2萬元,這無疑是給諸多還未買房的人提供了最佳的上車時機!

2 △南京鼓樓——可持續城市更新論壇

5月18日,由南京市鼓樓區人民政府主辦的“可持續城市更新論壇—南京·鼓樓”圓滿落幕,會議談論了鼓樓整體分為老城片區、濱江片區和幕府創新區三個區域,未來總體佈局將是“兩帶、三軸、三片、九區”。

l 兩帶:濱江風光帶、環城墻風光帶;

l 三軸:中山北路歷史文化軸、中央路商務商貿軸、漢中路健康科技軸;

l 三片:老城片、濱江片、幕府創新片;

其中最受矚目的幕府創新區,相較于前些年,2022年,幕府創新區結合相關政策支援,提出全域更新的城市發展理念,劃分13個城市更新片區,全面梳理更新項目,詳細謀劃更新路徑,片區推進,整體統籌,聚焦産城融合發展、整體策劃推進、引入多方資本參與,從而實現全域城市更新目標。

除生産類建築改造、公共空間類提升、特色歷史街區分級別保護更新、特色山水空間特色標識等改造項目外,區域內還有約10塊新土地出讓,居住類用地佔6塊,發展力蓬勃可期!

中心煥新,是提升首位度的必然選擇,鼓樓區是南京中心城區,率先完成城市化進程也更早感受到城市更新的必要,以城市更新推動城市功能復興、高端要素複合、産業空間復歸,打造活力永續“城市強核”,助力南京鼓樓可持續城市更新探索行穩致遠!

城市中軸 幕府濱江 全新山居作品

2022年,在幕府創新這片發展“新貴”的土地之上,能建城發·長江悅府耀世綻放,作為千億央企能建城發,深耕南京,沿一脈濱江打造的長江尊邸、長江華府之後的又一城市山居代表之作,一經入市,便迅速成為城市改善客戶關注的樓盤。

區域規劃曝光,重大利好來襲,悅見鼓樓封面人居新品!_中國網地産

(示意圖)

能建城發·長江悅府,佔據得天獨厚的鼓樓核芯、城市中軸位置,坐享南京主城的繁華生活配套資源,還擁有著主城之內唯二山居——幕府山自然資源,城市的高級煙火氣與生態鮮氧並存,著實是滿足了改善客戶的心動條件。

主軸縱橫 雙鐵環繞

項目周邊中央路、幕府東路、和燕路過江隧道等交通要道縱橫;靠近地鐵3號線、7號線換乘站五塘廣場站約900米(7號線北段預計2023年開通)來源:百度百科。

商圈環伺 生活便捷

享湖南路、中央門、燕子磯等繁華商圈資源。

教育林立 文脈書香

旭日景城小學、二十九中幕府山初級中學、五塘小學、南京求真中學、鼓樓區第二實驗小學等書香林立。(注:不做學區承諾)

優質醫療 健康無憂

南京市鼓樓醫院、南京醫科大學第二附屬醫院、江蘇省中西醫結合醫院(三甲)、南京市第二醫院(三甲)等醫療資源豐富。

山水城林 自然濃蔭

約500公頃玄武湖公園風光綺麗,幕府山、小紅山、紫金山三山環抱,孕育生機與活力,蘊藏秀麗與澎湃。

一席臻藏 傳世府邸 改善人居想像

不僅如此,作為能建城發2022年落子主城的重磅代表作,長江悅府秉承國匠央企一貫的高水準精工技藝,把“品質匠心”融入品牌的使命、戰略、運營和建設中,打造了建築面積約110-168㎡山居大宅,專為終極改善設計,力求全方位的完美打造。

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(項目效果圖)

不負“城市封面,傳世府邸”的美名,從高級簡潔的外立面到花園式社區環境,從品質的戶型生活享受到社區圈層的純粹,長江悅府的每一個獨特設計,都完美長在了高眼光需求的進階客戶們,打造非同一般的華宅腔調和質感,為城市顯赫名門塑新榮耀坐標。

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(項目效果圖)

同時注重社區人與人之間互動,整體打造“一脈·雙環·五境”的全齡綠色療愈社區,以無重力親子互動樂園、雙健康跑道、全齡活動空間、運動天地等配套設施,讓鄰里生活更加美好。

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(項目效果圖)

精琢毫釐空間,演繹禮序生活,建築面積約110-168㎡山居大宅,戶型方正,空間朗闊,大開間朝南、採光優越,匠心考究裝修,儀式感主臥套房,讓空間回歸舒適真摯,滿足新婚、二胎、三胎等多樣化家庭需求。

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(樣板間實景圖)

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(樣板間實景圖)

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(樣板間實景圖)

一脈長江 一府傳承

——能建城發·長江悅府——

建築面積約110-168㎡山居大宅

行銷中心已盛大公開·首開在即

悅鑒地址:和燕路55號

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(責任編輯:王佳瀅)
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區域規劃曝光,重大利好來襲,悅見鼓樓封面人居新品!
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鼓樓幕府濱江·長江悅府·首開在即
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