河南濮陽:實施“認貸不認房”,首套房首付最低兩成

來源:澎湃新聞 2022-06-15 11:13:05

6月14日,河南省濮陽市人民政府辦公室發佈《關於促進房地産業良性迴圈和健康發展的通知》(簡稱《通知》),《通知》共計五個方面23條內容。

在支援合理住房需求方面,《通知》明確實施“認貸不認房”。對已有1套住房並已結清購房貸款的家庭,再次申請貸款購買商品住房,商業銀行執行首套住房貸款政策。

同時,降低首付比例和商業貸款利率。對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首次購買普通住房的商業性個人住房貸款最低首付比例為20%。執行全省首套住房、二套住房最低商業貸款利率的政策要求。

此外,《通知》提到,提高住房公積金貸款額度。市城區單筆貸款最高額度上調至60萬元;各縣單筆貸款最高額度上調至50萬元;經市、縣組織部門認定的高層次人才,在此基礎上再增加10萬元。同時,實施二套住房貸款最高限額與首套住房相同。並允許提取未納入貸款額度計算的公積金餘額付房款。

《通知》還提到,放寬住房公積金貸款條件。購買首套自住商品住房且屬首次申請使用住房公積金貸款的,最低首付比例下調至20%,二套住房貸款最低首付款比例下調至30%,月還款額上限從家庭月收入的50%上調至60%。

對當前有困難的企業和職工,《通知》顯示,2022年年底前企業申請即可緩交住房公積金,職工正常提取住房公積金和申請公積金貸款不受影響。職工未正常償還住房公積金貸款,不做逾期處理。

另按照《通知》,自本通知印發之日至2022年9月30日期間,在市城區購買商品房(含二手房)辦理不動産登記證書的,由受益財政按契稅地方留成20%給予獎勵。

優化住房市場供給方面,《通知》提到,支援多種方式回遷安置。調整城市更新改造項目貨幣化安置政策,拓寬安置渠道和方式,發放“購房券”,支援拆遷群眾置換富餘安置房或購買市場商品住房,滿足群眾多元化安置需求。

同時,推動經濟適用房上市。自本通知印發之日至2022年12月31日期間,繳納經濟適用房差價款並辦結賣出手續,同時完成購買新建商品住房網簽合同的,由受益財政將原經濟適用房退出時市場評估價的2%獎勵購房人。


(責任編輯:孫悅)
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河南濮陽:實施“認貸不認房”,首套房首付最低兩成
來源:澎湃新聞2022-06-15 11:13:05
6月14日,澎湃新聞獲悉,河南省濮陽市人民政府辦公室發佈《關於促進房地産業良性迴圈和健康發展的通知》(簡稱《通知》),《通知》共計五個方面23條內容。
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