天津加快市政基礎設施和城市更新步伐 鼓勵支援社會資本參與投資建設

來源:北方網 2022-06-15 09:51:46

近日,市住房城鄉建設委發佈了“關於鼓勵和支援社會資本參與市政基礎設施、城市更新等領域投資建設的通知”,本市將圍繞軌道交通、城市路橋、城市更新、老舊小區改造等重點領域,鼓勵和支援社會資本參與規劃設計、投資建設、運營管理等全過程。

城市路橋等市政基礎設施項目

城市路橋項目採用投資、建設、運營、維護一體化方式的,可由社會資本挖掘停車設施等收費資源,不足部分給予可行性缺口補貼,形成項目現金流,實現收益平衡。在條件允許的情況下,可將區域道路建設與土地綜合開發組合實施。支援社會資本參與地下綜合管廊建設。對於具備條件的存量市政基礎設施,可採用租賃、股權轉讓等方式引入社會資本參與。

軌道交通項目

對於納入規劃的新建軌道交通項目,具備採用PPP模式條件的,可參照在建軌道交通項目PPP模式組織策劃。對於暫不具備實施條件的軌道交通項目,可探索與土地綜合開發相結合統籌實施,與社會資本開展合作。

城市更新項目

支援社會資本參與城市更新項目的體檢評估、規劃設計、投資建設、運營管理全過程,開展産業導入、配套服務等經營活動。城市更新實施內容主要包括:歷史風貌建築、工業遺存資源保護利用,傳統商業街區、商業綜合體及周邊存量低效資源更新,老舊廠房改造升級等。

老舊小區改造項目

通過新增設施有償使用、落實資産權益等方式,吸引社會資本參與老舊小區改造項目的設計、建設、運營。包括:小區及周邊的適老設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智慧信包箱、文化休閒體育設施等;小區內建築節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等;小區及周邊的社區綜合服務設施、公共衛生設施、教育設施以及養老助餐、便民市場、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

洋貨市場迎來復興

在昨日舉行的濱海新區城市更新重點項目推介會上,對洋貨市場、華北陶瓷、大沽化以及中海産業園等4個更新單元進行了重點推介。其中洋貨市場將以B1線塘沽地鐵樞紐站建設為契機,依託洋貨市場歷史知名度進行城市更新,重點完善民生設施、優化交通條件、改善商業環境、提升空間品質,將該區域打造成為濱城級核心商圈,實現洋貨市場復興。目前該項目已完成前期服務商招標工作,計劃年前實施項目掛牌落地。

(責任編輯:楊帆)
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天津加快市政基礎設施和城市更新步伐 鼓勵支援社會資本參與投資建設
來源:北方網2022-06-15 09:51:46
本市將圍繞軌道交通、城市路橋、城市更新、老舊小區改造等重點領域,鼓勵和支援社會資本參與規劃設計、投資建設、運營管理等全過程。
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