北辰區作為天津環城四區中，擁有環內面積最大的行政區，也是與城市核心區的距離最近的區域，因此近幾年來，成為城市外溢人口選擇居所的重點區域之一。但是，區域內的商業配套一直是限制區域發展和人居體驗的短板。

2022年，這個區域內傳來諸多好消息。其中，天津王府井購物中心正式落地北辰的消息給區域帶來了活力，而其他多家大型商業綜合體即將交付，更是填補了區域內多個板塊的生活配套短板，讓居民生活更加便利，全面提升幸福感。

天津首個“王府井”來了

天津王府井購物中心是王府井集團在天津佈局的首個購物中心項目，也是該集團購物中心産品線在2022年開業的重點項目。

地點：地鐵“北辰道”站上蓋

該項目位於地鐵5號線北辰道站上蓋，總面積約25萬平米，周邊道路通達，公共交通十分便捷，營業後將以一站式體驗性購物中心的優勢，輻射津北，在津城打造首屈一指的商業新地 標。

特點：開啟新生代“家庭歡聚場”

天津王府井購物中心項目聚焦18-45歲年輕家庭群體，定位“新生代家庭品質生活和時尚中心”。

商業方面，該項目計劃招募超400家品牌，其中80%為區域首進品牌。餐飲服務方面，該項目將打造標 桿級親子與餐飲組合，規劃建設2萬平米全業態全關懷兒童體驗空間、2萬平米全時段全品類餐飲空間以及5萬平米廣場綠地與超大屋頂開放空間，配合運動、書店、家居、服飾等一站式全業態組合，以豐富情景塑造津北新地標。

目前王府井項目正處於精裝籌備及招商期，招商工作進展順利，各大品牌陸續簽約中。

更多品牌商業綜合體入駐北辰

填補板塊配套空白

除了即將開業的王府井項目，區域內還有多個商業配套，填補北辰區商業配套短板，提升居民生活便捷度及幸福感。

宜興埠未來城項目由遠洋集團和五礦集團合作開發，佔地約160萬平米，總建築面積約328萬平米，沿3號線地鐵宜興埠站—天士力站佈置，通過高線公園體系打造“城市發展商業軸”，設置北洋井古樹公園、全市最大裸眼3D大屏、國內最大戶外迷宮等網紅打卡點，打造北辰南部商業新高地。

宜興埠未來城項目涵蓋了金融商務區、商業綜合體、聚落式商業、社區底商等多種商業形態約38萬平米。商業部分總投資約82億元，建成後年銷售額預計可達68億元。

潮悅匯項目

潮悅匯項目位於宜興路與宜白路交口西北角，地鐵3號線宜興埠出站口，投資約14.5億元，建築面積4.9萬平米。

結合親子運動公園、商業街區、集中商業購物中心，同時依託全市最大的3D裸眼大屏、沿街大規模亮化裝置，打造三位一體的“沉浸式美食主題街區”。該項目最大的特點是包含一個2.2萬平米的天津首個親子運動主題購物公園，包括國內最大的戶外迷宮，以及運動、休閒等全功能空間場地、戶外探索場地、球類運動場地等。

目前主體結構已完成，機電工程完成80%，預計6月底竣工備案，年底前正式營業。

耀津商業項目

耀津商業項目位於宜興路東側，地鐵3號線天士力站與宜興埠站之間，投資4.5億元，建築面積1.5萬平米。

依託碧霞宮公園，打造“逛吃一條街+萌寵主題體驗樂園”。業態以餐飲、零售、親子、生活配套為主，包括中國風特色美食快餐、潮流集合店、寵物醫美、擼貓咖啡館、劇本殺等。商業街正式開街後，將舉辦嗨夏啤酒節、中秋音樂節、大胃王美食挑戰等全民參與活動以及具有民俗傳統、商旅文體融合的主題文化活動，持續擴展圈層流量。

目前項目已建成竣工，部分商家已入駐開業。

榮鼎商業項目

榮鼎商業項目位於宜興路東側，地鐵3號線天士力出站口南側，投資1.95億元，建築面積0.75萬平米。

依託周邊地鐵、公園及高線體系打造“高線之上的精緻生活藝術街區”。該項目以社區生活服務業態為核心，餐飲業態為主力，突出品牌的主題化和特色化。

目前項目已建成竣工，預計將於2023年交付開業。

隨著板塊內眾多品牌商業綜合體交付開業，北辰區將迎來更好的發展，居民將擁有便捷、舒適、幸福的生活。